雁塔区建强＂红色物业＂聚力多方联动让城市生活更美好

去年以来，雁塔区着眼全面加强党对城市工作的领导，把推进党建工作和物业工作有机融合作为突破口，构建党组织领导下的社区、物业服务企业、业委会等多方联动的“红色物业”体系，深化党的组织和工作覆盖，以党建引领各方、凝聚合力共同做好物业服务管理，努力打造党建引领城市基层治理创新的雁塔样板。

加强领导、健全机制，搭建“红色平台”。印发《加强业主委员会和物业服务企业党的建设 提升党建引领基层治理水平的实施意见（试行）》，修订完善《物业服务企业质量评价指引》、《物业服务企业等级评定标准体系》和业主委员会指导规则，把“红色物业”纳入城市基层组织建设体系。召开“红色物业推进会”，明确工作任务，压实工作责任。成立区级物业管理协调工作领导小组，建立雁塔区物业协会及协会党委，截至目前，已加入物业服务企业60家。打造全区首家“红色物业会客厅”，实现党建服务、行业服务、群众服务一站式体验。

学习先进、开阔视野，汲取“红色基因”。为更好的拓宽工作思路，区委组织部会同住建、街道以及协会会长等单位赴杭州、嘉兴等地进行深入学习考察，认真学习东部城市在红色物业、智慧城市建设等方面的先进经验。对标先进，认真梳理总结本地区在工作方法、制度设计、成效水平上的差距和制约红色物业发展焦点难点，进一步解放思想、取长补短，努力探索形成适应雁塔“红色物业”健康发展的新路径。

全面摸排、注重引导，激活“红色细胞”。把实现“两个覆盖”作为推动红色物业的有效抓手。针对小区、片区类别和业主对于物业服务需求，通过组织引领、住建引导、协会领航的形式，在全区开展“大宣传、大摸排”行动，积极宣传党的路线方针政策，广泛听取物业和业主意见建议，排解企业担忧，梳理小区治理难题，引导物业服务企业和居民积极参与自治，切实做到“我的小区我做主、红色物业我参与”。夯实街道党工委和社区党组织属地管理责任，结合业委会和物业服务企业中的党员情况，采取单建、联建、区域建、派驻党建指导员等多种方式，推进业委会、物业服务企业党的组织和工作覆盖，有条件的实施“双向进入、交叉任职”，切实打通党组织服务群众“最后一百米”。

重心下移、多方联动，建强“红色力量”。坚持大抓基层工作导向，将小区服务纳入社区建设体系，全面建立社区党组织主导下，居委会、业委会、物业服务企业和社区民警等共同参与的“五位一体”社区治理共同体。鼓励驻社区单位发挥资源优势，参加社区治理和服务。持续抓实在职党员“双报到”制度，推行“三官一律”进社区，逐步建立完善民主议事制度，通过开展红色议事、红色志愿服务、红色微心愿等活动，聚力解决群众身边的小事、急事、难事，形成党组织同频共振、同向发力的良好局面，不断提升群众的获得感、幸福感和安全感。