楼宇经济激发黄海服务业新活力

　　记者日前在科技创业大厦看到，烟台华东电子软件技术有限公司的几十名软件工程师正在为最新的一批软件订单加班加点的紧张工作。烟台华东电子是烟台市的重点服务企业，专门从事港航领域软件开发、无线产品研制、系统集成、技术咨询培训等全方位信息技术服务，今年一季度实现营业收入1922万元，实交税金105万元。在科技创业大厦，像华东电子这样的高附加值、无污染的企业还有很多。科技创业大厦也成为黄海路街道大力发展楼宇经济，加快产业转型升级的一个缩影。

　　作为莱山区城市化水平最高的地区，黄海路街道按照区里“北部都市化”的战略部署，充分发挥辖区内烟台大学、山东工商学院等高校智力资源密集，凤凰工业园内战略性新兴产业和现代服务业企业众多，黄海城市花园、银河怡海、金海岸花园等高档小区消费水平高等优势，通过不断完善基础设施，狠抓配套服务，积极鼓励发展楼宇经济，最大限度提升土地附加值。目前，街道已建成大型商业楼宇8座，入驻电子信息科技、商品贸易、会计律师事务、中介培训类企业243家。

　　围绕提升辖区内楼宇经济的发展水平，全面掌握入驻企业的第一手资料，为出台有针对性的服务政策提供参考，黄海路街道今年从2月份开始，集中利用3个月的时间对8座大型楼宇开展了入驻单位普查活动。普查内容涉及企业档案、工商注册、纳税及经营情况、计生管理情况等相关信息。除此之外，还对辖区内其他的楼宇入驻企业和营业网点的基本情况做了进一步的充实和完善，通过普查，对有发展潜力的楼宇进行重点关注，积极探索与大厦物业和开发商建立起有效的联络沟通渠道，为楼宇吸纳入驻企业提供相关信息和建议。

　　在加大对现有楼宇经济扶持力度的同时，黄海路街道还不断拓展新的楼宇经济增长点。以对烟大市场提档升级为契机，利用老烟大市场原址建设集商务办公、餐饮、购物、高档住宅等诸多业态的大型城市综合体，成为连接新世界百货、华润中心的商务桥梁。目前，黄海路街道初步形成了以电子软件、文化创意、金融服务类企业聚集为特点的楼宇经济。在楼宇经济的强力拉动下，黄海路街道一季度实现服务业增加值5.47亿元、增长14.4%，社会消费品零售额8.02亿元，增长19.2%。

　　(齐蓬怡林晓杰)