凤凰台街道多措并举推动楼宇经济发展

凤凰台街道地处城乡结合部，辖区共有楼宇6栋，总面积16.5万平方米，重点楼宇2栋，面积11.4万平方米，在充分考虑辖区作为老工业区，商业网点稀少，楼宇匮乏等短板的实际，创新思路，以引入电商企业带动辖区传统企业转型升级，创建平台，以产业园打造带动楼宇繁荣，招大引强，以龙头企业引进带动相关企业入驻园区，努力将楼宇经济打造成为推动街道经济发展的强劲动力。

一、加强领导，完善组织体系。街道紧紧抓住芝罘区政府出台的《楼宇提质发展三年行动计划》、《楼宇经济发展扶持奖励办法》、《楼宇经济提质发展工作机制》等文件要求，结合辖区实际研判细化政策方案，明确时间节点，成立了楼宇经济培育领导小组，实行班子成员包挂，街道社区合力，整合相应资源、定期调度考核等制度，加快形成自上而下、人人有责、一抓到底的组织推进体系，确保抓楼宇经济工作的思想不松、精力不散，工作不歇、成效不断。

二、加大宣传，拓宽推介领域。充分利用辖区资源、区位优势，动员街道机关、社区、人大代表等人员，利用走访企业、招商洽谈等时机，加强对外招商推介力度和特色培育，积极宣传《芝罘区楼宇经济发展扶持奖励办法》，通过以商招商，中介招商等多种招商方式，挖掘新的项目源，提高入驻企业的档次和水准。同时面向社会加强宣传，不断拓展推介的广度和深度，提升楼宇的知名度和影响力。

三、畅通楼宇招商渠道，强化动态管理。按照“扩大总量、盘活存量、提高质量、培植税源”的总体思路，进一步加大招商力度，广泛宣传资源优势、扶持政策和发展环境。同时，对辖区内商务楼宇进行全面调查摸底，完善在用楼宇信息库，准确掌握楼宇的建筑面积、配套设施、租金价格、入驻企业、企业纳税等基本情况，并定期更新，及时掌握新增、搬离企业的楼宇入驻情况,实现对全辖区楼宇信息的动态管理，为楼宇招商提供全面及时信息。

四、完善服务，营造良好环境。完善服务楼宇企业的工作机制，不断加大服务力度，建立楼宇联系服务制度，以电话沟通、座谈交流等形式召集投资商了解情况，帮助解决楼宇招商引资和培育过程中遇到的各类困难和问题，为楼宇经济发展提供开放、平等、规范的环境。健全楼宇服务团队工作体系，进一步整合社区、物业、业主等各方力量，建立多层次，全方位的管理机制。

下一步，街道将围绕主导产业加快引进落户一批龙头项目和企业逐步延伸拉长、丰富细化产业链条，吸引更多相关企业集中布局、集群发展，推动产业转型升级，促进经济又好又快发展。（刘强）