桓台房地产业健康运行

      10月9日，记者从桓台县住建局获悉，2010年1至3季度全县房地产开发完成投资132***万元，同比减少53%；商品房施工面积170622平方米，同比减少34%；全县新建商品房现售面积无，同比减少100%。
      10月10日，记者在城区一处新楼盘的售楼处看到，前来咨询购房的市民络绎不绝，但是实际购买住房的市民却不多。该售楼处负责人说：“去年底中央经济工作会议之后，国家陆续出台了一系列针对房地产市场调控的政策措施。4月中旬，***又出台坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知，其中实行更为严格的差别化住房信贷政策对房地产市场影响很明显。房贷首付比例的提高，对消费者的购买能力提出更高要求，对消费者心理也造成一定影响。新政出台后，消费者观望情绪明显增加，对楼盘的销售业绩造成影响。”
      采访中还有不少市民向记者反映，2010年我县房价有了大幅度的上涨，为此县住建局工作人员给予了解释。
      2010年1至3季度，桓台县商品住宅预售均价为3624元/平方米，同比增长了35%，为近年来最高增幅。目前，桓台县一些位置好、品质高的楼盘均价大多都在4500元/平方米左右，这是带动桓台房地产价格上涨的主要原因。
      县住建局相关负责人说，桓台县商品住宅预售价格虽然增长较快，但目前房价整体水平与全县经济发展和人均可支配收入相比，仍处于相对较为合理区间。桓台县作为房地产三线城市，不存在投资过热、价格虚高、投资投机性购房过多等突出问题，房地产市场总体处于快速、健康运行态势。