口岸街道（临港经济园）精准施策做好农村房地一体不动产登记发证工作

口岸街道（临港经济园）在做好农村“房地一体”不动产登记发证试点工作的基础上，坚持以点带面、逐步推开的原则，及时总结试点阶段的经验做法，修订完善工作方案，全力推动农村不动产登记发证工作规范、高效、有序进行。

一是全面调查，摸清底数。围绕宅基地、建设审批、权证办理、权属关系、户籍身份等信息进行全面调查核实，建立规范统一的房、地、人“三统一”的基础数据档案，为登记发证工作提供重要依据。

二是吃透政策，严格审查。进一步抓好业务培训工作，让所有参与登记发证工作的部门及村居工作人员学深悟透吃准政策精神，在此基础上，对照要求严格审查每户发证资料，逐户过堂，逐一把关，确保政策口径统一，一把直尺量到底。

三是规范程序，提高效率。严格按照《高港区加快推进农村房地一体确权登记发证工作实施方案》要求，制定出台确权登记“范围、主体、条件”三张清单，规范设置登记发证流程，采取“滚动推进”的模式，做到调查一批、验收一批，公示一批，颁证一批，让群众踏踏实实拿到统一的不动产权证书。

四是遵循原则，分类施策。针对建设审批手续不完善、宅基地界址不清晰、历史沿用房屋产权明晰度不高等疑难复杂问题，本着“尊重历史，实事求是”，重点把握“一户一宅”“主体合法”“面积控制”“用途管制”“便民利民”原则，妥善处理历史遗留问题，全力化解矛盾纠纷，依法依规履行登记程序，在把好政策关、质量关的前提下，努力做到“应登尽登，应发尽发”。