泰州市洧水智慧农贸市场招租公告

泰州市洧水智慧农贸市场（位于海陵区人民西路5-11号）2022年度摊（店）面向社会公开招标工作，将于2021年12月开始。现将有关事项公告如下：

一、招租对象及要求

1、自愿参加2022-2023年摊（店）租赁的新老经营人员。

2、参加人员请于市场办公室公示各行业招标时间前日9时～16时前至市场办公室缴纳投标保证金4000元，逾期不缴纳保证金者，视为放弃投标。

二、租赁期限

自2022年1月1日起至2023年12月31日止（两年）。

三、招租方式

1、一摊（一店）一价的招租方式。

2、按照招标前公示各行业的一摊（一店）基准价为保底价，采取竞价方式，明标暗投，出价最高者获得承租权。价格相同的情况下采取二次竞标。

3、除摊位（门店）租金外，每摊位（店）每年收取公共照明费人民币1500元，市场物业清洁费按各行业原标准收取，大（双）摊（店）按前述标准双倍计算两项费用。门店内仓库的租金每年按3600元收取。

4、新入场的经营户须缴纳消费者权益保证金（先行赔付金人民币5000元和市场设施（设备）押金人民币5000元（不计息））。已缴纳上述两金的，租赁期限届满后，不继续在市场经营的，经验收市场所配备的设施（设备）完好且无消费者权益纠纷的全额不计息退还两金。

四、缴纳方式

 1、以现金或移动支付（支付宝、微信、POS机等，信用卡除外）。

2、先缴纳租金及相关费用后使用，2023年的租金必须在2022年11月30日前按市场办公室所排列的各行业缴费时间缴纳。

五、招租事项

1、各行业摊（店）根据报名人数划定摊（店）数量，凡报名者未参加竞标的投标保证金不予退还，参加竞标经营户原则一户一人，中标的经营户必须当场结清所有费用并签订《租赁合同》、《安全协议书》、《经营者须知》、《食用农产品质量安全协议书》。中标后缴纳的保证金抵算租金，未在规定时间内缴纳所有费用的，禁止继续在场内经营，同时以弃标论处，投标保证金不予退还。

2、不遵守招标规定，有起哄闹事、串通投标等扰乱投标秩序行为的，取消投标资格，并视情节轻重按国家有关法律法规进行查处。

3、中标的经营户须与招标单位签订《租赁合同》，并严格按照《租赁合同》的约定享受权利和履行义务。《租赁合同》签订后，任何人不得将自己的摊（店）或以自己的名义与他人合摊（店）经营，一经发现，摊（店）经营按本年度行业最高中标全额补交摊（店）费及相关费用，否则取消其在场内的经营资格；未按规定时间及时调整或私下擅自互换摊（店）的，按《泰州市洧水农副产品市场计分管理考核办法》第九条第二十九项之规定处理；原摊（店）内所有设施不得擅自拆除和损坏。经营户存在违约行为的，招标单位将依据《租赁合同》的约定要求经营户承担相应的违约责任。

六、招标时间：附时间安排表。

七、招标地点：海陵区城中街道办事处洧水社区会议室（世纪新城内）。

八、本公告的解释权归市场办公室所有。

九、联系方式：胡先生；电话：139****8768

 泰州市智慧农贸市场管理有限责任公司

                   2021年11月12日