河失镇存量招商让沉睡资源迸发新活力

　　一台台混料配色机组有序生产，一捆捆装饰封边条整装待发……这是记者7月29日在位于河失镇的江苏聚格新材料有限公司看到的场景。据介绍，聚格新材料这个安家的“新鸟”，入住的却是之前的“旧笼”。

　　去年，河失镇以“263”专项行动为契机，大力推动产业转型升级和闲置资产盘活，为新上项目落户提供了坚强的要素保障。聚格新材料是河失镇诚盛化工转型升级整治重组引进的企业。该项目总投资5500万元，分两期实施，一期于今年1月实施，4月竣工投产；二期将于今年10月份开工建设，明年3月竣工。

　　和聚格新材料一样，凭借盘活土地成功“逆袭”的企业，还有该镇加快建设的珩富睿新型建材（江苏）有限公司。今年，该企业盘活河失镇原扬帆气体有限公司用地，投资3500万元建设金属天花板和金属墙板项目。“4月份，我们正式开工建设，由于是盘活原有企业用地，所以相关手续办得很快，这个月月底第一期设备将全部到场，8月份开始生产。”珩富睿新型建材（江苏）有限公司厂长杨伟告诉记者，随着正式生产，企业产品将广泛应用于商务写字楼、医院等场所，40%的产品还将出口美国、澳大利亚等国家和地区。

　　近年来，宏观经济形势复杂严峻，一小部分企业资金链断裂或经营不善，导致一批优质资产逐步闲置，在河失镇产生了多处低效和闲置用地。这类闲置厂房和土地，一方面造成了土地资源的浪费，另一方面也制约了全镇的产业集聚和转型升级。在不大量新增用地等资源的前提下，如何积蓄地区经济发展的强大动能？河失镇把加强战略合作、推进兼并重组等作为促进全镇工业经济转型发展的重点工作来抓推进、抓落实，引导各企业改变过去将闲置资产视为“包袱”的传统观念，在项目招引过程中将其当作宝贵财富进行重点推介。“存量招商”、“腾笼换鸟”的精准实施，不仅减少了客商成本投入，缩短了建设周期，还使双方都获得了良好的经济和社会效益，实现“一招妙棋、满盘皆活”。“变闲为宝”也越来越成为该镇***土地瓶颈制约、促进项目建设的自觉行动，让一批沉睡的资源迸发出了全新的活力。

　　“今年，我镇坚持用新发展理念统一全镇上下的认识，以‘壮士断腕’的决心，抢抓化工企业关停并转和散乱污企业关停整治的良好机遇，在规定时间内坚决关闭了7家化工企业，并利用关停化工企业闲置的土地，招引开发新项目。江苏聚格新材料、江苏宠宇生物等4个产品结构更好的项目落户，达产达效后可新增工业国税开票销售1.5亿元，将有力地推动全镇工业经济转型发展。”河失镇人大主席王玉明说。

　　高效盘活闲置资源，助力新旧动能转换，为河失镇转型发展赢得了先机。1-6月份，该镇实现工业国税开票11.3亿元，同比增长18%；完成工商税收7896万元，同比增长12.94%。新开工1000万元以上工业项目5个，新竣工1000万元以上项目6个。