大东区公共租赁住房配租方案

按照《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部2012年第11号令）和《沈阳市公共租赁住房配租管理实施细则》（沈房发〔2012〕93号）的相关规定，为解决我区城镇中等偏下收入住房困难家庭的住房困难问题，结合惠民家园公共租赁住房实际情况，现制定大东区公租房配租方案如下：

一、配租原则

（一）三公原则。即坚持公开、公平、公正原则，邀请申请家庭代表对本次配租情况进行现场全程监督。

（二）直配原则。实行“一对一”的配租原则，即通过摇号方式直接确定申请家庭配租顺序号与相应房源的具体房间号，进行“一对一”配租，直接将每个申请家庭配租到具体的房间。

二、配租房源

惠民家园公租房，位于大东区考场路10号，未分配双室房源134套，面积60平方米左右。

三、租金标准

租金标准：多层二室一厅基础租金为每月每套450元，高层二室一厅基础租金为每月每套430元，以顶层和底层为基准租金，其余楼层均加20元。

四、配租对象

为2017年8月1日前符合公租房保障的，本市城镇中等偏下收入住房困难家庭中的无房家庭，保障家庭人口为3人及3人以上的家庭88户，家庭人口为父女或母子的2人家庭46户。

五、配租方式

本次配租采取电脑摇号方式。

六、配租程序

（一）现场参加人员

1、邀请申请家庭代表参加电脑摇号配租现场监督。申请家庭代表由办事处推荐9人，凭居民身份证进入电脑摇号配租现场。

2、特邀请市房产局、公安大东分局、区委宣传部、区民政局、区房产局、区信访局、区公证处和各办事处等单位及3位人大代表、2位政协委员，对电脑摇号配租进行现场监督。

（二）电脑摇号配租

申请家庭134户参加134套双室房源的电脑摇号配租。

（三）电脑摇号配租过程

1、现场宣读《大东区公共租赁住房配租方案》。

2、根据房源具体情况，将楼号、房间号予以公示。

3、由工作人员将参加电脑派位申请家庭名单向到场人员进行展示。

4、申请家庭名单公布无异议后，将电脑中的所有申请家庭的初始自然排序通过电脑第一次随机打乱。第二次通过电脑随机摇号派位产生配租名单，即申请家庭配租顺序号。

5、将申请家庭配租顺序号前134号与配租双室134套房间号，进行一对一的配租，直接确定每个申请家庭的配租房间号。

七、相关要求

（一）配租成功家庭在实际入住前，如发现有房产、工商、车辆等情况，将取消配租入住资格。

（二）配租成功，无特殊原因，放弃本次所配租房源的申请家庭，两年内不能参加公租房实物房源的分配。

（三）本次电脑摇号产生的申请家庭配租顺序号只对本次配租有效。

（四）电脑摇号产生的配租成功家庭名单在各办事处、社区及沈阳市住房保障网上予以公示。

（五）具体入住时间另行通知。