盐田区城市更新和土地整备局关于盐田区沙头角街道田心工业区片区重点更新单元的规划审批情况［］

　　田心工业区片区重点更新单元项目位于沙头角街道，紧邻梧桐山隧道口，是盐田区的西向门户。2020年1月，项目完成计划立项，成为盐田区首个全市第三个重点更新单元。2023年2月，项目规划（草案）经市政府批准同意，3月完成规划审批。

　　更新单元用地面积181163.9平方米，拆除范围用地面积159190.0平方米，其中开发建设用地面积107749.2平方米。规划容积1034563平方米，其中住宅605000平方米（含出租型保障性住房101427平方米，可售型人才住房177932平方米），商业、办公及旅馆业建筑377678平方米（含商业文化设施不少于15038平方米，肉菜市场3000平方米，母婴室780平方米），地下商业8000平方米，交通设施（加油站）390平方米，公共配套设施（含地下）43495平方米（含18班幼儿园5300平方米、占地5400平方米，9班幼儿园4050平方米、占地2872平方米,社区管理用房600平方米，社区警务室100平方米，便民服务站（社区服务中心）1600平方米，文化活动室3000平方米，社区健康服务中心5800平方米，社区老年人日间照料中心1750平方米，婴幼儿照护服务设施1290平方米，公共充电站1100平方米，公交首末站7900平方米，垃圾转运站440平方米，公共厕所400平方米，再生资源回收站60平方米，环卫工人作息房30平方米，110kV变电站3500平方米，邮政所150平方米，社区级公共配套用房***25平方米）。另配建社区体育活动场地占地面积6000平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　田心工业区片区作为沙头角深港国际消费合作区建设的最主要空间承载，未来将与中英街品质提升、沙头角口岸重建共同助力盐田的高质量发展。