贺州实施新一轮征地区综合地价

日前，贺州市人民政府印发《关于公布贺州市各县（区）新一轮征地区片综合地价标准的通知》，明确2023年1月1日（含）以后批准的土地征收，一律按新公布的征地区片综合地价标准进行补偿。

全市划分为14个征地区片，分别是市本级5个，钟山县、昭平县、富川瑶族自治县各3个。按面积加权平均测算，目前全市平均征地区片综合地价为41372.37元/亩，和2020年实施的征地区片综合地价标准相比，提高了1530.93元/亩，上涨了3.84%。除市本级第一区片地价保持不变，其他区片的地价均比2020年上涨了1000元/亩至2700元/亩不等。

新一轮征收农用地区片综合地价标准适用于全市范围内集体农用地（永久基本农田除外）的征收补偿。涉及征收永久基本农田的，按照不低于征收农用地区片综合地价标准的1.1倍进行补偿；征收集体建设用地的，按照不低于征收农用地区片综合地价标准的0.4倍进行补偿；征收集体未利用地的，按照征收农用地区片综合地价标准的0.1至0.4倍进行补偿；征收新增乡（镇）、村集体土地的，参照相邻乡（镇）、村中较高的征地区片综合地价标准执行；依法收回国有农用地的，可按照有关规定参照征地区片综合地价标准进行补偿。

需要注意的是，征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费，不包括被征地农民社会保障费用，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用。

文件：