为了办好一件事东西湖出了一本书

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比照“教科书”按图索骥，拿地后能最短时间开工。日前，东西湖区出台《东西湖区工业仓储用地规划设计条件基础模板》《东西湖区工业仓储用地建筑方案审批要点指南》2套审批标准文件，对工业仓储用地审批规划条件进行了要点梳理和阐述说明，细化要点、标准、提倡做法等，进一步提高行政审批效率。

东西湖区政务服务中心办事大厅 (资料图)

开发区工业仓储用地是产业经济发展主要空间载体，是探索创新转型、智造升级的主要战场，也是高效能治理的最好试点与平台。

作为武汉市首个工业仓储用地建筑审批研究，该研究是在精细优化审批标准基础上，制定可视、统一的技术审批指南文件，与企业、园区、设计机构共享最新建设要求，促进多方达成共建共识。

据介绍，该指南文件包含工业仓储用地建筑规划方案审批过程中所涉及的36个普适性要点及标准、13个特色性要点及标准、7个负面清单与提倡做法，可直接指导品质园区建设。

基于东西湖区保税物流产业的强大优势，文件更新一类仓储物流用地规划设计条件，提高服务设施配建标准，增加园区对外展示、金融商务、电商平台等功能建筑配比，助航东西湖区现代物流产业锐意进取。

东西湖区江河湖渠水系特征鲜明，该文件还划定“特色蓝区”，“特色蓝区”包括汉江、金银湖、径河、东流港等6个临水区域，区内产业项目应遵循3大方面6个特色管控要素要求，由此推进蓝区园区高品质建设。

为保障“整体颜值”，围绕产业园区规划与建筑设计，文件提出2大方面7个负面清单。以群体建筑为例，即高层建筑禁止一斩平齐、高层建筑禁止一堵视墙，划好产业园区建设底线，保证区域品质水平。

“这两套文件就是我们企业的‘教科书’，不仅帮我们缩短时效，在技术上帮助我们规避了风险。”区内某生产加工企业负责人介绍，该企业此前参照了《东西湖区工业仓储用地建筑方案审批要点指南》设计总平面方案，有针对性的解决技术上的实质问题，进一步优化设计方案，节省设计成本，大幅度提高了审批效率。

东西湖区自然资源和规划局有关负责人介绍，随着区域高速发展，新兴产业、创新用地和新型产业建筑建设诉求不断涌现，同时，市民对新时代园区风貌与品质要求越来越高，规划部门不仅要助力开发区产业发展，还要推进园区品质提升，更要提高自身治理水平，以高效能治理推进高质量发展与高品质建设。

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