关于苏源万和新城三期项目总平面图及规划建筑设计方案变更审批前公示
苏源万和新城三期项目位于百色大道南侧,敢壮大道西侧,距田阳收费站3.5公里。项目由广西苏源投资股份有限公司投资建设,方案由华蓝设计(集团)有限公司进行编制。根据广西壮族自治区实施《中华人民共和国城乡规划法》办法第四十四条规定要求,现将《苏源万和新城三期项目总平面图及设计方案》的具体情况进行公示,公示期7个工作日。即从2022年11月18日至2022年11月28日(不含节假日)。如对公示的方案有异议,请在公示期内以书面形式并签署真实姓名和联系方式送达百色市田阳区自然资源局办公室,如实反映公示的对象受法律保护。
项目原总平面图及设计方案于2022年取得区政府批复(阳政函〔2022〕19号),原批复主要经济技术指标如下:1、总规划用地面积18711.00㎡;2、总建筑面积95670.78㎡;3、建筑总占地面积4304.48㎡;4、建筑密度23.01%;5、容积率3.50;6、绿地率30%;7、绿地面积:5613.30㎡;8、机动车停车位522个;9、非机动车停车位597个。
苏源万和新城三期变更内容如下:
1、地下室层数及面积变更:由两层地下室修改为一层地下室,地下室面积由29581.59㎡变更为15250.66㎡,地下停车位由522个修改为372个,增设地面生态停车位85个。
2、地下室车库出入口位置变更:由3#楼和6#楼之间和7#楼和8#楼之间,变更为1#楼和6#楼之间和6#楼和9#楼之间。
3、建筑总层数总高度修改:8#楼由26层79.80m修改为22层67.95m,1#2#3#5#6#7#9楼由26层79.80m修改为23层70.95m。
4、住宅总户数变更:由500户变更为437户。
5、停车位数量变更:总机动车停车位由522个(全部地下停车)变更为457个(地上85个,地下372个):调整非机动车地面停车位,于9#楼架空层增设非机动车停车位183个,非机动车停车位均设于地上,由修改前567个变更为498个。
6、总建筑面积变更:总建筑面积由95670.78㎡变更为81***0.58㎡。计容面积65488.5㎡未改变,不计容面积由30182.28㎡变更为16152.08㎡。
苏源万和新城三期项目主要技术经济指标如下:1. 规划用地面积18711.00㎡;2.总建筑面积81***0.58㎡;3.地上建筑总面积66389.92㎡;4.地下建筑总面积15250.66㎡;5.建筑占地面积4336.22㎡;6.容积率3.50;7.建筑密度23.17%;8.绿地率30.00%;9.机动车停车位457个;10.非机动车停车位498个。
公示项目名称:《苏源万和新城三期项目规划建筑设计方案》
公示网站:http://www.gxty.gov.cn/(田阳区人民政府门户网站)。
公示地点:百色市田阳区自然资源局公示栏,项目建设地点。
公示期: 2022年11月18日至2022年11月28日(7个工作日)
意见反馈期: 2022年11月18日至2022年11月28日
联系电话:0776-3280565、0776-3212339
百色市田阳区自然资源局
2022年11月18日
文件: