市房产管理局市民政局市财政局关于市中心城区2017年度经适房申

为加快解决我市中心城区低收入家庭住房困难，根据《荆门市中心城区保障性住房管理办法(试行)》（市政府令第13号）规定，经市人民政府同意，市中心城区2017年度经适房申报审核工作定于5月份开始。现将有关事项通知如下：

一、经适房配售条件

（一）户籍条件。

1.具有市中心城区户籍。含东宝区龙泉、泉口街道，高新区·掇刀区白庙、掇刀石街道及凤凰社区，漳河新区宏图社区、关坡社区、龙山脊社区、汉通社区、碧桂园社区。

2.不具有市中心城区户籍，但具有东宝区、高新区·掇刀区、漳河新区范围内户籍，且在市中心城区东宝区龙泉、泉口街道，高新区·掇刀区白庙、掇刀石街道及凤凰社区，漳河新区宏图社区、关坡社区、龙山脊社区、汉通社区、碧桂园社区居住、生活。

3.持有中心城区居住证（无居住证，但连续缴纳社会保险费或住房公积金两年以上。

（二）收入条件。

申请家庭人均可支配收入在2016年城镇居民人均可支配收入31086元以下（2591元/月）。

（三）住房条件。

在中心城区无房或人均住房建筑面积在21平方米以下。

(四)不得申请情形：

1.有经营用房的；

2.非特殊原因（如家庭成员患重大疾病等）将自有住房出售未满三年的；

3.因房屋征收（拆迁）已安置住房或货币补偿的；

4.享受过房改福利分房、参加过单位集资建房或已购买经适房的；

5.申请人在18周岁以下的；

6.具有法定赡养、扶养、抚养的人员不履行法定义务的；

7.其他不符合经适房保障情形的。

二、经适房保障标准

符合经适房保障条件的中低收入住房困难家庭，可以购买一套建筑面积90平方米以内的经适房。经适房购房人拥有有限产权，退出及上市交易按《荆门市中心城区已购经济适用住房上市交易管理办法》（市政府令第27号）规定执行。

三、本次拟配售的经适房房源情况

（一）银杏小区（500套左右），位于掇刀区关公大道55号；

（二）城南雅园小区（10套），位于掇刀区城南新区黄龙路；

（三）宏图花园小区（1套），位于漳河镇迎接村宏图路1号；

（四）公路花园小区（15套），位于月亮湖路北侧牌坊巷。

四、申请受理时间和审批程序

（一）个人申请（7月31日截止）→社区受理→街道（镇）初审（张榜公示15日）→区房管部门复审→市住房保障中心审核（并在荆门房管网同步公示15日）→市房管局审批→配售。

（二）本次配售未能购房的家庭，轮候期一年。

五、监督检查

1.住房保障部门和民政部门建立住房保障对象的动态监管机制。一经发现住房保障对象不再符合保障条件的，应立即完善经适房产权。

2.申请人违背真实性承诺，以欺诈、伪造证明材料或者用其他手段骗取经适房的，由住房保障部门责令退出或完善产权，给予警告，今后不再受理其住房保障申请。构成违反刑法第二百六十六条诈骗公私财物行为的，移交司法机关依法追究刑事责任。

3.在住房保障工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、索贿受贿的，依纪依规追究相关责任。

联系方式         市住房保障中心：  2633650

监督举报电话     市房管局办公室：  2633580

　　　　　　　　 市房管局监察室：  158****0121

特此通告。                             

2017年经济适用房申请.doc