建设美丽新葛店观察实体立区篇

                   实体立区 立身之本
　　外表看上去，科贝的厂房、办公楼不是那么有气派。不过，其内在的力量不可小视。
　　“今年元至7月，我们纳税1238万元，同比增长30.7%。”武汉科贝科技股份有限公司办公室主任赵娟说。
　　都说，在当下经济下行压力加大的大环境中，实体经济的日子难过。科贝的日子咋就过得“滋润”些？
　　2016年7月28日，武汉科贝成功登陆“新三板”，研发生产实验室空气净化系统、空气质量智能化控制系统，包括中国科学院在内的科研院所、大专院校的实验室均成为其产品用户。
　　“只有通过转型升级，实体经济才能不断满足市场需求。”该公司相关负责人认为。话虽如此，科贝就没有叫难的时候？
　　有。技术、市场不成问题，最大的难处，就是资金回笼比较慢，影响企业正常运行。“比如，2013年，山东一家企业的900万元订单，2014年初已经完成。到现在，还有百万元资金没有收回来。资金无法按时收回，搞不好，企业就会断炊。”赵娟坦言。
　　好在，从2012年开始，武汉科贝每年享受市财政提供的间歇性资金扶持。“今年享受了600万元，由政府贴息使用一年，这在很大程度上缓解了资金压力。”该公司相关负责人说。
　　一个地区的经济发展，要强筯壮骨，实体经济不可缺位。对武汉科贝的支持，便是葛店开发区实体立区的实例之一。
　　回顾历史，上世纪80年代末，鄂州争取建立葛店经济技术开发区，是基于当时鄂州的工业基础比较薄弱的现实而积极作为。
　　一钢独大，“市级产业结构在原‘五小’工业基础上发展起来，没有支柱产业、没有骨干企业，产品档次低，产业结构、产品结构不合理。靠什么兴市？靠开放，靠科技。”一位市级老领导在回忆录中写道。
　　开放、创新、改革，1990年10月28日，葛店开发区的建设正式开工，1.2平方公里的这块土地成了开发区事业发展的零公里起点。
　　从那时起，实体立区，便成了开发区发展的立身之本。资料显示，葛店开发区初建的1991年和1992年，两年内便洽谈项目394个，批准立项106个，总投资2.97亿美元，利用外资1.32亿美元，投产18家企业，年产值5.9亿元，创汇7085万美元。
　　20多年来，尽管经历坎坷与曲折，葛店开发区不忘使命，为鄂州产业发展起到了主力军作用，并在电子商务、新能源、生物医药、现代物流等方面形成了一定规模。
　　有收有放 初心不忘
　　资本是逐利的。国家推进长江经济带发展战略，临近武汉的区位优势，葛店成了众多资本瞄准的对象。
　　是搞开发快收益，还是不忘初心，坚守立区、强区之基？葛店开发区选择了后者。走实体实业之路，实现可持续发展。民无恒产则无恒心，一个地方要长久健康发展，必须依靠实体经济。否则，土地用完之日，就是城市凋敝之时。
　　原则上，不再批准300亩以下的房地产开发小区；具备一级房地产开发资质、具有一定知名品牌和良好开发业绩的开发企业才能进入葛店从事房地产开发经营；楼宇完成封顶，方可核发预售许可证。
　　“三箭”齐发，葛店开发区断了资本“吃”土地的念头。
　　在“收”的同时，葛店开发区则大手笔进行“放”。对符合产业政策、有规模效应的实体产业，该区迁村腾地虚席以待。今年以来，葛店开发区提出“大拆大建、大建大变”的工作思路，计划用3年的时间把葛店规划建设区内20平方公里的农村集体土地腾出来，为引进大项目留空间。
　　缺少年产值过50亿元、税收过亿元的实体经济大企业。这是葛店的短板，也是葛店的痛。如何抚痛？该区提出，首先起点要高，在产业培育和招商引资上，落实《中国制造2025湖北行动纲要》和市政府以及该区招商引资及产业发展负面清单，不符合产业规划和环保要求的，坚决不要。
　　围绕“四新经济”，他们明确招商主题和产业主攻方向，瞄准“高新尖大”实体企业进行以商招商、产业链招商、拆迁招商、借势招商，以期尽快形成产业集群，打造能在全国叫得响的葛店产品。
　　瞄准光电信息、IC设计等产业，着力发展光电信息、生物医药、电子商务、智能制造、文化创意、现代服务业等重点领域，实现发展平台层次、引进项目质量、产业综合效益的提升，推进葛店开发区的产业结构调整。
　　在该区招商局，记者了解到，今年上半年，该区新引进铂华基因医学检测、卡梅隆佩斯影视文化创作基地、拓材半导体材料产业化基地、泰科精制速溶琼脂提取技术基地、葛店动漫生态产业城、容百年产15万吨锂电正极材料、九同方射频集成电路设计全流程工具、鹏源激光等14个亿元以上项目。
　　数据显示，仅2017年上半年，葛店开发区省外资金实际到资49亿元，正在实施的科技创新项目54项，申报高新技术企业20家，已获批11家。
　　内外兼修 共谋未来
　　抓创新就是抓发展，谋创新就是谋未来。
　　在湖北科技企业加速器园区，聚集了48家科技型企业，他们在这里将自己手中的核心竞争力转化成生产力，在市场竞争中发展壮大。
　　在武汉瑞达源科技有限公司，一根天线、两个微型电池、一个射频发射器、一部小型彩色照相机，组成一个比一般胶囊稍大的机器人。
　　机器人胶囊大，劲头可不小。“它可以取代胃镜，吞服后15分钟左右即可完成胃部检查，不需要麻醉也没有创伤，避免交叉感染。”公司负责人称，产品具有非常广阔的市场前景，仅湖北市场，一年份额就有30万例。
　　慧杰机器人项目拥有专利8项，其产品AGV智能搬运机器人销往东风、恒通诚和非利华等汽车制造行业公司；航聚科技拥有个人专利4项，其中2项产品国内领先，在航天固体火箭发动机领域有着广泛应用；华威科拥有1.2万平方米的自主研发、生产、测试场地，专利16项，软件著作权15项，其核心产品RFID标签封装设备经过不断升级，应用于全球知名的物联网企业……
　　在东湖高新智慧城。武汉鼎业环保工程技术有限公司再获5项国家实用新型专利。到目前，公司拥有有效专利37项。
　　鼎业环保是一家“瞪羚企业”，致力各行业的高效流体密封和耐高温隔热产品的生产、研发及销售。目前，鼎业环保年销售额高比例逐年递增，在国内重点工业型城市如广西柳州、云南昆明、安徽铜陵开设了38家办事处，企业以稳健的步伐一步一步发展壮大。
　　灿光光电挺进高端通信领域，与华为、海信、中兴、光迅科技等国内知名大公司建立了战略合作关系。最近，将兴建5G配套产品生产线，市场前景看好。
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　　有创新，就有未来。对成长型的创新企业，出手相助，帮助他们过坎爬坡，葛店开发区一直在努力。
　　该区组织技改升级企业申请中省专项资金、间歇资金，积极推行“助保贷”业务，批量解决成长性中小企业快速发展阶段资金短缺问题，充分运用好科技专项基金、产业基金，支持科技创新型企业做大做强。
　　去年，葛店开发区推出“黄金十条”，助力企业发展。如筹资2亿元成立科技专项基金，支持成长型科技企业发展、创新型孵化器引入、创业服务平台搭建等；筹资5000万元，成立产业基金……
　　今年8月，葛店开发区《关于大力推进制造业发展的若干意见》正在酝酿出台。其中提到，重点支持范围是，“着力推动单项投资过5亿元的新一代光电信息技术产业、智能制造、新材料、新能源、生物科技及新能源汽车等产业发展。”同时，加速制造业智能化升级、推动制造业服务化转型、提升制造业网络化协同制造水平……
　　“一马当先”，在武鄂高速的葛店站出口处，立着这四个大字。有一个声音在呼唤，它似乎在时刻提醒着葛店开发区人。
　　有外力相助是一方面，实体企业最重要的还是修好内功。内外兼修，葛店开发区的强区之基定能坚实，这里定能成为实体经济发展的沃土。
　　记者 ***江 特约记者 张樱宁