枣阳市人民政府关于2022年度第7批次（增减挂钩）城市建设用地征地补偿安置方案公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《土地管理法实施条例》等法律法规的规定，现将枣阳市2022年度第7批次（增减挂钩）城市建设用地《征地补偿安置方案》公告如下：

一、拟征收土地位置、现状和面积

本批次建设用地征收土地位于枣阳市鹿头镇郭营村、武庄村。征收土地总面积10.7593公顷，其中农用地10.4819公顷（含耕地9.7470公顷），未利用地0.2774公顷。

二、拟征收土地目的

根据湖北枣阳雕龙碑遗址文物保护规划和建设需要，该批次用地拟用作风景名胜设施用地，以满足文物保护需要。

三、拟征收土地补偿标准、安置方式及社会保障

（一）拟征收土地补偿标准及补偿费用情况

本批次建设用地征收土地补偿标准执行《湖北省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价的通知》（鄂政发〔2019〕22号）规定；青苗补偿费标准执行《襄阳市人民政府办公室关于公布实施襄阳市被征收集体所有土地上的青苗补偿标准的通知》（襄政办发〔2020〕7号）有关规定。征地涉及地面建筑物（房屋）及其他构筑物、附着物的补偿，根据规定据实补偿。

拟征收土地位于我市征地区片综合地价Ⅲ级区域，区片综合地价标准为66万元／公顷，青苗补偿费标准为2.9355万元／公顷。该地块征地补偿总费用为738.7262万元，其中土地补偿费284.0455万元，安置补助费426.0683万元，青苗补偿费28.6124万元。具体情况为：

拟征收鹿头镇郭营村土地10.1506公顷，其中农用地9.8770公顷（全含耕地9.2720公顷），未利用地0.2736公顷。征地地块位于我市区片综合地价Ⅲ级区域，地价标准为66万元／公顷，青苗补偿费标准2.9355万元／公顷。涉及征地补偿费用为697.1576万元，其中土地补偿费267.9758万元，安置补助费401.9638万元，青苗补偿费27.2180万元。

拟征收鹿头镇武庄村土地0.6087公顷，其中农用地0.6049公顷（含耕地0.4750公顷），未利用地0.0038公顷。征地地块位于我市区片综合地价Ⅲ级区域，地价标准为66万元／公顷，青苗补偿费标准2.9355万元／公顷。涉及征地补偿费用为41.5686万元，其中土地补偿费16.0697万元，安置补助费24.1045万元，青苗补偿费1.3944万元。

（二）拟征收土地安置对象

本批次建设用地征收土地范围内的土地使用权人。

（三）拟征收土地安置方式及社会保障

1．货币安置。由市自然资源和规划局会同市财政部门、鹿头镇政府将征地补偿费用拨付到枣阳市鹿头镇郭营村、武庄村村民委员会，由村民委员会依法管理和分配。

2．社保安置。根据《省人民政府关于被征地农民参加基本养老保险的指导意见》（鄂政发〔2014〕53号）规定，根据枣阳市鹿头镇郭营村、武庄村村民委员会填报的《被征地农民基本情况调查表》，将符合条件的被征地农民纳入我市社保安置范畴，由市人力资源和社会保障部门核算后，足额征缴社保资金，专项用于落实被征地农民的社会保险安置。

四、其它事宜

本公告公示期为30日。拟征收范围内的所有权人、使用权人在本公告发布之日起三十日内，持土地权属等有关证明材料到鹿头镇郭营村、武庄村村民委员会办理补偿登记。未如期办理补偿登记的，以土地现状调查和公示结果为准。

拟征收土地范围内的所有权人、土地使用权人，对本公告中征收土地的类别、权属、面积、补偿标准等有异议的，自本公告发布之日起三十日内可向枣阳市自然资源和规划局提出书面听证申请，逾期未提出的，视为放弃听证。

特此公告。

枣阳市人民政府

2022年4月27日