毕节市自然资源和规划局关于毕节金海湖新区职教城JF0210JF0215地块规划调整的批前公示
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于2022年07月22日发表
申 请 人：毕节金海湖新区管理委员会
用地名称：毕节金海湖新区职教城JF0210、JF0215地块
用地位置：毕节金海湖新区职教城
规划依据：《中华人民共和国城乡规划法》《贵州省城市规划公示制度》《毕节市中心城区控制性详细规划（金海湖新区）》、毕节市自然资源和规划局2021年12月24日组织的专家评审会。
公示类别：批前公示
公示时间：2022年1月5日至2022年2月5日
公示方式：现场公示；网站公示：http：／／www．bijie．gov．cn／bm／bjszrzyhghj／index．shtml
备 注：该建设项目的申请人、涉及到的利害关系人享有陈述、申辩、和要求听证的权利。若对以上内容有异议，2022年1月5日至2022年2月5日期间以书面形式将意见和建议反馈到毕节市自然资源和规划局505室。项目申请人、相关利害关系人要求举行听证的，请于2022年1月5日起5日内将书面申请提交至毕节市自然资源和规划局505室，联系电话：0857－8318565。
毕节市自然资源和规划局
2022年1月5日
主要指标调整表：
毕节金海湖新区职教城JF0210、JF0215地块规划调整批前公示 | |||||||
申请单位 | 毕节金海湖新区管理委员会 | ||||||
主要技术经济指标申请调整情况 | |||||||
控规指标 | JF0210 | 用地性质 | 二类居住用地（R2） | 容积率 | ≤2.5 | 绿地率(%) | ≥35% |
用地面积 | 86112m2 | 建筑密度(%) | ≤30% | 建（构）筑物限高 | 60M，且建（构）筑物最高 点不高于1985 年黄海高程1603.8m； | ||
配套设施 | 公共厕所 | ||||||
JF0215 | 用地性质 | 商业用地（B1） | 容积率 | ≤2.5 | 绿地率(%) | ≥30% | |
用地面积 | 79232m2 | 建筑密度(%) | ≤35% | 建（构）筑物限高 | 60M，且建（构）筑物最高点不高于1985 年黄海高程1603.8m； | ||
配套设施 | —— | ||||||
申请调整 | JF0210-1 | 用地性质 | 中小学用地（A33） | 容积率 | ≤0.8 | 绿地率(%) | ≥35% |
用地面积 | 49279m2 | 建筑密度(%) | ≤30% | 建（构）筑物限高 | 30M，且建（构）筑物最高 点不高于1985 年黄海高程1603.8m； | ||
配套设施 | 45班九年一贯制学校 | ||||||
JF0210-2 | 用地性质 | 二类居住用地兼容商业（R2/B1） | 容积率 | ≤2.5 | 绿地率(%) | ≥35% | |
用地面积 | 39151 m2 | 建筑密度(%) | ≤22% | 建（构）筑物限高 | 60M，且建（构）筑物最高 点不高于1985 年黄海高程1603.8m； | ||
配套设施 | 按相关规范、标准要求配置 | ||||||
JF0215 | 用地性质 | 二类居住用地兼容商业（R2/B1） | 容积率 | ≤2.5 | 绿地率(%) | ≥35% | |
用地面积 | 76914 m2 | 建筑密度(%) | ≤22% | 建（构）筑物限高 | 60M，东北侧7100 平方米范围内建（构）筑物最高点不高于1985 年黄海高程1503.8m，其他范围内且建（构）筑物最高点不高于1985 年黄海高程1603.8m； | ||
配套设施 | 按相关规范、标准要求配置 | ||||||
专家组论证主要技术经济指标申请调整情况 | |||||||
专家会议确定 | JF0210-1 | 用地性质 | 中小学用地（A33） | 容积率 | ≤0.8 | 绿地率(%) | ≥35% |
用地面积 | 49279m2 | 建筑密度(%) | ≤30% | 建（构）筑物限高 | 30M，且建（构）筑物最高 点不高于1985 年黄海高程1603.8m； | ||
配套设施 | 45班九年一贯制学校 | ||||||
JF0210-2 | 用地性质 | 二类居住用地兼容商业（R2/B1） | 容积率 | ≤2.5 | 绿地率(%) | ≥35% | |
用地面积 | 39151 m2 | 建筑密度(%) | ≤22% | 建（构）筑物限高 | 60M，且建（构）筑物最高 点不高于1985 年黄海高程1603.8m； | ||
配套设施 | 按相关规范、标准要求配置 | ||||||
JF0215 | 用地性质 | 二类居住用地兼容商业（R2/B1） | 容积率 | ≤2.5 | 绿地率(%) | ≥35% | |
用地面积 | 76914 m2 | 建筑密度(%) | ≤22% | 建（构）筑物限高 | 60M，东北侧7100 平方米范围内建（构）筑物最高点不高于1985 年黄海高程1503.8m，其他范围内且建（构）筑物最高点不高于1985 年黄海高程1603.8m； | ||
配套设施 | 按相关规范、标准要求配置 | ||||||
专家会议确定 | 同意指标调整 | ||||||
