（20100604羊城晚报）38户经适房家庭顺利入住

他们的银行按揭难题顺利解决，并与银行签约

本报讯 38户家庭无须一次性支付购房款也可入住新房了。日前，顺德农商银行成功为38户经适房家庭办理按揭手续，这些有经济困难的家庭只需定期支付按揭款，就能入住经适房。

据了解，大良经适房项目（顺屏楼）已于去年12月完成竣工验收备案手续，经过两轮抽签选房仪式，61户符合经适房保障条件的家庭完成了认购手续，其中23户家庭已一次性支付购房款并完成交楼手续，其余38户家庭需办理银行按揭。

顺德国土城建和水利局相关负责人表示，经适房的按揭问题一直是个难题，银行不愿对经适房业主提供按揭的原因，主要是银行认为低收入家庭断供几率大，银行存在很大风险，断供情况一旦发生，唯一住房的问题将导致银行不能处置房产，而且即使收回贷款，银行业绩也将挂上污点；其次，由于国家关于经适房按揭贷款的相关政策法规尚未明确，各家银行尚未开展相关业务。

对此，区国土城建和水利局提出相应措施：购房后5年内发生断供的，由区房地产物业管理公司实施回购；购房5年后发生断供的，若原业主只有一处住房，区房地产物业管理公司将安排周转房给原业主居住，解决唯一住房的问题；区房地产物业管理公司开设30万元回购保证金账户。

经过多次协调，最终促成顺德农商银行同意提供经适房购房按揭，并于4月6日，由区国土城建和水利局与区房地产物业管理公司、顺德农商银行共同签订了《经适房按揭贷款业务合作协议》。

日前，顺德农商银行已成功为38户需按揭的购房家庭办理了按揭手续。

（钟柳梅）