佛山市三水区乐平镇农村集体资产管理交易中心受佛山市三水区乐平镇三溪村民委员会的委托，定于2019年10月10日星期四上午10时在乐平镇公共资源交易中心三楼标室（地址：乐平镇府前路1号乐平镇行政服务中心三楼），对本村委会三江旧道班东侧地“望粮岗”(土名)土地进行公开竞投。本项目采用明标的竞投方式进行，欢迎有意参加竞租的人士前来竞标。
一、土地基本情况
1、资产类型及面积：资源性（土地）资产
序号 | 土名 | 面积 | 年限 | 底价 | 合同保证金 | 竞投诚意金 |
1 | 望粮岗 | 4.37亩 | 23年5个月 | 55000元/亩/年 | 100万 | 100万元 |
2、标的物所在位置：佛山市三水区乐平镇三溪村委会三江旧道班东侧地“望粮岗”(土名)（具体位置及范围见厂房用地范围红线图）。
3、土地使用范围：工业用途（在进行大规模基础设施建设前，必须先到相关的职能部门办理相关的建设手续），未办理相关建设报批手续，中标者不得擅自进行基础设施建设。
4、租金以及收取方式和递增情况：租金每年收取，先交租后使用，递增租金从2020年起计算每五年在上一期租金为基数递增10%。
5、转租约定：如中标者出让或转让此标的，必须经三溪村民委员会同意，如中标者私下出让或转让，则视为中标者违约，三溪村民委员会有权没收合同保证金。
6、承包期间，不得经营违法违规行为，否则，三溪村委会有权解除合同，并追究承包方的经济责任。
7、具体细则：以签定《土地租赁合同书》内容为准（详见***）。
二、竞投意向人准入条件
竞投者须是中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织。
三、竞标方式
本次竞标以现场明标的方式进行，只有1家参与竞标的，以不低于底价进行交易；有2家（含2家）以上参与竞标的，由竞价高者竞得，每次叫价（每亩每年单价）增幅1000元，无人参与竞标的，由我方另行组织交易。
四、报名材料：
1、企业法人竞标的，须持有有效营业执照（原件及复印件）、法定代表人身份证原件及复印件一份。自然人竞标的，持有有效个人身份证原件及复印件一份。
2、委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；
3、竞标诚意金（竞标单位须在规定时间内将竞标诚意金汇入指定账户以获得竞标资格）。
五、流程说明
1、有意参加竞租的可于2019年9月23日至2019年10月9日上午9:00—11:30，下午2:30—5:00（节假日除外），携带相关证明资料（有效营业执照或身份证明原件）到三水区乐平镇三溪村委会索取竞投详细资料。
2、竞投诚意金：有意投标的竞投人要在2019年10月9日17：00前（以银行实到账时间为准）将竞投诚意金人民币100万元通过银行转账方式汇到以下帐号（不接受电子汇兑和网银转账）：
账号： 8002***********18
账户名称：佛山市三水区乐平镇三溪村民委员会
汇入银行： 佛山农村商业银行股份有限公司三水三溪支行
3、报名：竞投者凭银到乐平镇三溪村民委员会财务室办理报名手续，并凭银行回单开具“农村集体组织统一收款收据”。
4、竞投于2019年10月10日星期四上午10时正式开投，竞标单位须在当天9时45分前凭“银行回单”、乐平镇三溪村民委员会财务室开具“农村集体组织统一收款收据”到乐平镇公共资源交易中心办理签到手续，经查验符合条件者方可参与竞投，10时00分正式开投，逾期不候。
5、竞投诚意金退还：中标者须在竞标成功后10天内与村签订《土地租赁合同书》，竞投诚意金退还按合同条款执行，若因中标方问题超期未与村签订《土地租赁合同书》的，村委会有权没收竞投诚意金；未竞投成功的诚意金在竞投完成后5个工作日内无息全额退还。
六、上述细则由佛山水三水区乐平镇三溪村民委员会负责解释。
七、联系方式
（一）联系人：甘先生, 联系电话：139****7370
何先生，联系电话：189****7740
联系地址：佛山市三水区乐平镇三溪村民委员会。
（二）联系人：范***、曹先生，联系电话：87390320
联系地址：三水区乐平镇府前路1号政府3号楼2楼。
三水区乐平镇农村集体资产管理交易中心
佛山市三水区乐平镇三溪村民委员会
2019年9月20日
***：土地租赁合同书（望粮岗）.doc
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Admin - admin
于2022年06月06日发表
