佛山市三水区云东海街道云东海社区居民委员会白沙村居民小组土地和建筑物竞投承包公告

佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心受云东海街道云东海社区白沙村居民小组的委托，定于2016年12月30日(星期五)上午9：30时在佛山市三水区云东海街道集体资产管理交易中心交易大厅对云东海街道云东海社区白沙村居民小组的白沙村欢乐园（茶楼名）共5.2512亩，以一条标进行竞投。本次采用现场竞投方式进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报价。

一、土地和建筑物竞投基本情况

    1、资产类型及面积： 白沙村欢乐园（茶楼名）共5.2512亩。

    2、标的物所在位置：云东海社区白沙村居民小组内。

    3、出租的起止期限：以上土地和建筑物包期为十五年，从2017年1月1日起至 2031年12月30日止。（以签订合同为准）。

    4、交易底价：人民币105000每年(大写拾万零伍仟圆每年）。

    5、租金及棚押金收取方式：合同签订时先付一年承包款和人民币80000元（大写：捌万圆整）合同履行保证金。租金每五年递增一次，每次递增按上期的基础上递增20%，如此类推。土地和建筑物年租金每年12月31日前付款，付承包款后土地和建筑物才能使用。 

6、竞投保证金：白沙村欢乐园（茶楼名）交易保证金为人民币100000元（大写：壹拾万圆整），保证金必须在2016年12月30日前存入指定账户，填写进账单时应在备注栏注明“白沙村欢乐园交易保证金”竞投时要对应所缴纳交易保证金的土地和建筑物进行竞投，请参加投标人准时到农村信用社交纳土地和建筑物竞投保证金，按照以下账户存入；户名：佛山市三水区云东海街道云东海社区居民委员会白沙村 ；账号：8002***********89；开户银行：佛山市三水区农村信用合作联社基塘分社 ，存款后请拿银行账户单到云东海社区居民委员会财务办公室进行报名登记。保证金必须在指定时间内实名达账才能有效，如竞投不中标者，竞投保证金凭有效进账单在七个工作日内到云东海街道云东海社区居民委员会财务室退还。如本次竞投不成功投标当日没有参加竞价者交易保证金一年后归还（不计利息）。

    7、土地和建筑物的使用范围：堆放或其他。

    二、竞投意向人准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请竞租。不允许联合参加竞投。

三、竞投规则及中标者确定办法

1、本次土地和建筑物竞投项目采用竞投会现场叫价竞投方式；按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人，并每叫一次价5000元/年的原则进行叫价。

2、确定竞得人后，交易双方在街道交易中心现场当场签订《竞投租赁成交确认书》，并在5个工作日内到云东海社区居民委员会签订租赁合同。

3、参加竞投活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理竞得人有下列行为之一的，视为违反竞投规则，发包方可取消其竞得人资格，竞投保证金不予退还：

（1）竞得人拒绝签订《竞投租赁成交确认书》的；

（2）竞得人在规定时间内没有签订租赁合同的。

4、无人参与竞投的，另行组织交易。

四、投标受理的有关要求

有意参加竞投的请于2016年12月22日至2015年12月30日上午9：00—11：30，下午2：30—5：00（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到云东海街道云东海社区居委会索取竞投详细资料。

竞投会于2016年12月30日上午9:30在佛山市三水区云东海街道集体资产管理交易中心交易102室正式开始。竞投意向人请于2016年12月30日上午9:00时，提交相关资料到佛山市三水区云东海街道集体资产管理交易中心交易102室现场对竞投人的资料进行资格审查，提前、逾期恕不接受。通过资格审查取得《竞价资格确认书》的，方能取得竞投资格。携带资料明细如下：

（1）凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

（3）竞投保证金交纳方式。竞投人必须在鱼塘开投前，将云东海社区财务开据的竞投保证金单及本人身份证带到竞投现场才有效叫投。

五、其他

竞投意向人有信息不清楚的请到佛山市三水区云东海街道云东海社区全面阅读有关土地和建筑物竞投承包合同，并可联系村小组组长了解土地和建筑物情况或自行到标的物现场踏勘。竞投申请一经受理确认后，即视为竞投人对竞投承包合同及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

本竞投内容的澄清、修改或补充通知等将通过云东海街道政务信息网及村、组、队务公开栏公示，该内容为竞投文件的组成部分，具有约束力。

六、联系方式

1、佛山市三水区云东海街道云东海社区白沙村居民小组

联系人：何先生           联系电话：137****6131

    2、佛山市三水区云东海街道云东海社区居民委员会

联系人：黎先生

联系电话：0757-87679876  手机号码：136****4704

3、佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心

联系地址：佛山市三水区云东海街道办事处（即丽日天鹅湖隔壁）

联系人：钟先生、刘***

联系电话：0757-66897070

***：云东海街道联合社区白沙村居民小组土地欢乐园场地租赁合同.docx

         情况说明.pdf

三水区云东海街道云东海社区白沙村居民小组

     三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心 

                    二〇一六年十二月二十二日