根据《广东省土地利用总体规划实施管理规定》（粤府办〔2013〕3号）有关规定，由我局组织编制的《南海区西樵镇土地利用总体规划（2010-2020年）建设用地规模置换方案》于2019年6月19日经佛山市自然资源局批复同意（佛自然资复〔2019〕25号）。按照《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划实施管理规定>、<广东省土地利用总体规划修改管理规定>相关配套文件的通知》（粤国土资规划发〔2013〕83号）的相关要求，现将成果有关内容予以公告。

一、建设用地规模置换的原因

     因西樵镇的产业发展用地涉及西樵镇现行土地利用总体规划的其他建设用地，需调整为城乡建设用地。根据《广东省人民政府办公厅印发广东省土地利用总体规划实施管理规定的通知》（粤府办〔2013〕3号）及《广东省国土资源厅关于进一步规范土地利用总体规划修改的通知》（粤国土资规划发〔2014〕337号）关于建设用地规模置换管理的相关规定，在不突破城乡建设用地规模前提下，已安排交通水利用地及其他建设用地规模的地块，需调整为城乡建设用地规模的，参照有条件建设区使用的条件和程序办理，相对应的城乡建设用地规模应调整为交通水利或其他建设用地规模，以确保城乡建设用地规模不增加。

二、建设用地规模置换方案

    本次建设用地规模置换把位于西樵镇西樵山面积为3.7320公顷的规划其他建设用地调整为城乡建设用地，把位于西樵镇河岗村、七星村面积合计3.7320公顷的规划城乡建设用地调整为其他建设用地。

三、主要调控指标变化情况

    本次建设用地规模置换后，南海区的耕地保有量、基本农田保护面积、建设用地控制规模等土地利用总体规划主要土地调控指标没有发生变化。

四、批准机关：佛山市自然资源局

五、批准时间：2019年6月19日

***：

1、南海区西樵镇土地利用总体规划主要土地调控指标变化情况表；

2、调整前后土地利用总体规划图：

03南海区西樵镇调入地块土地利用规划图（调整后）.jpg

07南海区西樵镇调出地块土地利用规划图（调整后）.jpg

09南海区西樵镇调出地块土地利用规划图（调整后）.jpg

佛山市自然资源局南海分局

                         2019年6月25日

***1
 

南海区土地利用总体规划主要土地调控指标变化情况表

                                          单位：公顷