南约经联社松斋公铺位1213号集体资产交易信息公告（第二次）

    一、竞投标的物基本情况

　　1、出租方：佛山市南海区桂城街南约股份合作经济联合社

   2、单位编号为桂南约联立[2017]0007号的交易信息如下：

　　3、明标，每次举牌增加100元/月；

4、租金收取方式：每月10号前付当月；

5、其他情况说明：

(1) 租约期满，租户（乙方）投资的固定装修物和固定设施无偿归甲方所有；未经我经联社书面同意，商铺不得转租。

(2)合同期内，所有地上附着物的维护维修费、水费、电费、垃圾费、水电增容所需费用等均由承租方自行负责。

(3)本租赁地块已办理土地使用证，地上建筑物未办理房产证，承租方不得违规建设任何建筑物、不得以租赁标的物证照不全为由不履行合约，否则视为承租方违约。

(4)如遇村一级拆迁改造，承租方须无条件配合服从，双方不构成违约。

(5) 我社收到租金后，只开具由有关部门统一印制的收据，如承租方需要开具***，必须缴交的税费由承租方承担。

(6) 其他情况及要求遵照租赁合同约定执行，合同采用桂城街道农村集体资产交易标准合同版式，请提交报名资料时务必留意。

(7)合同期前6个月不能转租，合同押金：3个月租金金额+3000（元）。

(8)商铺不能用于经营影响周边居民生活的项目（包括但不限于：经营烧烤档，酒吧，化工产品储存、售卖等）；商铺如用于饮食业（非烧烤档、酒吧等）的，每月须向我经联社缴纳150元/月的卫生费，缴交方式参照租金收取方式。

(9)商铺不能用于经营售卖、批发蔬菜、鱼类、禽畜等农产品、农副产品。

　　二、竞投注意事项：

　　1、按照总价价高者得原则确定竞得人。如仅有一个竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为该竞投人以不低于交易底价的报价成交；若该竞投人未到场的，必须在成交结果公告期内到本中心签订《竞投成交确认书》，否则视为交易失败，交易保证金全额不予退还。如有二位或以上竞投人参与竞投，则采取竞价的方式交易，按照价高者得方式成交（在同等条件下，原承租方享有优先权），若价格与条件相同的，则以抽签形式确定最终竞得人。若无竞投人报价的，则本项目交易失败。本项目交易失败的，另行组织交易。

　　2、出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：（1）竞投人相互串通竞投的；（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；（4）竞投人未按照竞价文件要求准时参加竞投报到并造成本次交易失败的；（5）竞投人在竞价会议开始后结束前未经本中心许可，擅自离开竞投现场并造成本次交易失败的；（6）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《竞投成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；（7）其他法律法规规定的情形。

　　3、符合竞投资格的竞投人有两个或以上，因下列行为导致本次交易失败的，由上述竞投人共同支付一份数额等同于交易保证金的款项，以补偿出租方因竞投人的行为导致标的物闲置而造成的损失，上述款项由上述竞投人按比例平均分摊并从已交纳的交易保证金中扣减：（1）竞投人不到场竞价的；（2）竞投人虽到场但没有参与竞价的；（3）竞投人的报价无效的。

　　三、报名所需资料及报名时间、地点

　　1、有意参加竞投者必须提交以下资料：

　　（1）企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份，法定代表人第二代身份证原件及复印件1份，法定代表人证明书1份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书1份，受托人第二代身份证原件及复印件1份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。

　　（2）个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份，经营者本人第二代身份证原件及复印件1份。

（3）自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件1份。

注：现场不提供复印，请自行复印再报名。

2、报名地点：南桂东路51号南约经联社。

3、现场勘查及报名时间：

4、投标保证金缴纳时间： 2017年9月18-19日上午9:00-下午4:30截止。

5、投标保证金缴纳方式：现场刷卡（仅接受南海农商行及南海农行借记卡）、银行缴纳，不接受现金。

　　四、开标时间、地点

　　1、开标时间，地点：南桂东路51号南约经联社3楼会议室。

　　五、联系人、联系方式            

　　　　联系人（电话）： 禤生，梁生86322285，梁生86333432，李生86330362

　　欢迎有意参加竞投的人士联系我社实地勘察场地，咨询了解实际情况后再报名竞投。

                                                              佛山市南海区桂城街南约股份合作经济联合社