深村北东经济社第333536及37号综合楼打包出租项目竞价公告

一、竞价项目基本情况

资产编号

资产名称

交易面积

租赁年限

交易底价

经营用途

竞价保证金

合同保证金

付款方式

201****0001-004

深村北东村内物业第33、35、36及37号综合楼

4298㎡

12年

45万元/年

不得用于法律禁止、噪音或污染的项目

50万元

3个月租金

每季付

二、租金递增规则：第1年至第6年不递增，第7年至第9年在第6年的基础上递增10%，第10年至第12年在第9年的基础上递增15%。

三、标的物业未办理规划、报建等相关手续，属手续不齐全的物业。

四、竞价人（单位）准入条件：中华人民共和国境内的法人、自然人或其他合法组织，法律另有规定的除外；本项目不接受联合体参与。

五、竞价规则：

　　本项目采用多次报价（现场递交报价表）方式竞价，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得方。

　　（一）以年租金45万元/年为底价进行竞价（报价加价幅度须为1万元的整数倍），多次竞价每轮时间限制为2分钟，2分钟内未能提交报价表的，视为放弃本轮竞价；

　　（二）每一轮最高报价作为下一轮底价，第二轮起，报价必须高于底价才是有效出价，各竞价人无论出价与否，均可进入下一轮再次提交报价；

　　（三）当轮无有效出价，则竞价会结束，以上一轮最高报价作为成交价，有2家或以上条件相同的，则以抽签形式确定最终竞得方。

　　（四）任一竞价方不按照出价规则填写的视为无效出价。

　　（五）无人提出竞价申请的，另行组织交易。  

六、领取资料

　　竞价人（单位）可于2020-11-13至2020-11-19的上午8:30-11:30和下午2:00-5:00 （节假日除外)，携以下资料到石湾镇街道公共资源交易所办公室（石湾镇街道办事处2号楼5楼557室）索取《竞价文件》：

　　自然人：应提交有效身份证明文件原复印件（核原件）、符合竞价方准入条件的相关证明文件的复印件（核原件）。非本人参与竞价的，应提交授权委托书、受托人身份证原件及复印件、委托人身份证复印件（含签名）。

　　法人及其他组织：法定代表人参与竞价的，应提交法定代表人证明书、加盖公章的有效营业执照副本或组织机构代码证的复印件（核原件）、符合竞价方准入条件的相关证明文件的复印件（核原件）。非法定代表人参与竞价的，除提交上述资料外，还应提交授权委托书和加盖公章的受托人身份证复印件（核原件）。

七、竞价保证金

　　竞价方必须在2020年11月19日下午5:00时前向指定账户存入参与的项目的竞价保证金并到账，交易所不提供查账服务,竞价当天竞价方凭银行进账单作为资格审核条件之一。

　　竞得方：公共资源交易所在合同签订之日起5个工作日内根据发包单位提供的《保证金退还（暂缓）通知单》、《租赁合同》办理保证金退还（暂缓）相关手续，因发包单位不及时提交相关资料，造成竞价保证金退还时间超过上述规定时限的，公共资源交易所不承担延后退还保证金的责任，由于竞得方单方面原因，在规定时间内不签订合同的，视为放弃竞得资格，不予退还竞价保证金；

　　非竞得方：在竞价会结束当日至成交结果公示期满前，村集体经济组织应当提供《保证金退还（暂缓）通知单》给公共资源交易所，公共资源交易所于成交结果公示期满后5个工作日内办理保证金退还（暂缓）相关手续。

八、资格审核时间：2020年11月20日下午2:30—3:00；竞价时间：2020年11月20日下午3:00,逾期恕不接受。（由于场地车位紧张，请各位潜在竞价人尽量提前安排到场。）地点：石湾镇街道办事处2号楼五楼565室。

九、其他注意事项

　　（1）本项目不组织实地查看资产，以实际交付的现状为准，竞价会当日不进行本交易项目的相关答疑，有意竞价人（单位）在报名参与竞价前须自行向发包方详细了解本项目情况，一旦参与报名，即视为完全认可本项目。交易所不负责对农村集体资产交易标的物及方案的合法性和可行性进行查核。

　　（2）本公告仅为项目基础性条款，具体方案以《竞价文件》为准。

九、联系方式

佛山市禅城区石湾镇街道深村村北东股份经济合作社

联系地址

深村村委会

联系人

蔡先生

联系电话

138****7887

佛山市禅城区石湾镇街道农业农村办公室

联系地址

佛山市禅城区石湾镇街道办事处1号楼222室

联系人

麦先生

联系电话

83109332

石湾镇街道公共资源交易所

联系地址

佛山市禅城区石湾镇街道办事处副楼五楼557室

联系人

刘先生

联系电话

83105993