石湾镇榴苑路8号首层之二物业招标公告

佛山市石湾镇房地产综合开发总公司出租物业石湾镇榴苑路8号首层之二物业的租赁期届满，现定于2014年 5月9日在石湾镇江滨路3号三楼本公司会议室对该物业进行公开招投标。本项目采用招投标（明标）方式进行，欢迎有意参加的单位、个人前来竞价，具体事项如下：

一、招标项目基本情况

二、投标单位准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次投标不接受联合体投标，不得转租第三方。

三、本物业投标具体要求

1、中标方自行办理有关经营牌照等相关手续，本司只提供房产权属证及证明，有关其它资料需由投标人自行办理。

2、中标方如要修改物业现状，须自行办理相关报建手续，租赁面积及租金不调整；并协调处理好左邻右里现有经营者的文明经营关系，且须得招标单位同意方可施工。

3、中标方在租赁期内自费投入建设的所有固定设施，期满后归出租方所有，不得擅自拆除。

4、中标方自签订租赁合同后租金从交付使用次日起计算租金，租赁期内招租单位不宽免装修改造和办理营业执照期间的租金。

四、中标办法

1、以增价投租方式现场竞价，价高者得，即主持人从起叫价（竞标底价）开始报价,竞标人若报价则必须举号牌，竞标人每次举号牌加价幅度为1000元/次或竞标人可在举牌的同时作出高于加价幅度的报价（按加价幅度整倍数加价），竞标人一经应价，受法律约束，但有比其更高的应价时，其应价自然失效。

2、在主持人三次报价敲槌后，再作出的报价视为无效报价；若底价无人应价，由招标单位收回该物业（作流标处理）。

3、经主持人重复三次竞投者应价后，仍无其他竞投者加价，主持人敲槌确定最终中标者及最终成交价并现场签订《物业招租中标通知书》。五、竞投保证金

1、投标保证金3万元。

2、有意竞投者必须在 2014 年5月8日下午 3时前，按约定转帐方式交纳竞投保证金到指定帐户（不接受现金）后到我公司办理取收据后确认竞投资格；招标会结束后非中标单位10个工作日内到我公司取回保证金（不计息），中标方投标保证金自动转为租赁保证金；中标方必须在中标后5个工作日内签订租赁合同，如5个工作日内不签订合同的，视为弃标，竞投保证金不予退还。

六、资料领取

投标单位可于2014年4月 28日至2014年 5月 7日上午8:30时至11:30时,下午2：00时至5：30时（节假日除外），携带相关资料：

1、竞价人属自然人的应提交有效身份证件复印件（核原件）；竞价人属法人、其他组织的应提交营业执照、组织机构代码证或成立批文复印件（核原件）、法定代表人（负责人）证明书、法定代表人（负责人）委托书、法定代表人（负责人）和经办人身份证复印件（核原件）。

2、物业资料到佛山市石湾镇房地产综合开发总公司三楼经营科索取。

3、竞价招租履约保证金收据复印件（核原件）。

七、标的察看

有意投标者可自行查看和了解情况，本标的实地现场查看日为2014年5月6日下午3：00时，不现场查看者视为已查看和熟知周边环境对标的无异议。

八、招标答疑

1、投标人提疑需书面提出递交时间：2014年5月7日下午5：30时截止（无递交视为无疑异）；

2、招标单位书面答疑时间：2014年 5月 7 日。

九、开标时间

2014年 5月 9日下午2：30时现场提交资料，确认竞投人及资料，换取号牌，下午3：00时现场开始竞投。

经确认竞投资格者请于2014年 5月 9日下午2：30时携带相关资料到石湾镇房地产综合开发总公司三楼会议室，现场参与招投标会，逾期作弃标。

十、联系方式

佛山市石湾镇房地产综合开发总公司

地址：石湾镇江滨路3号（佛山市石湾镇房地产综合开发总公司三楼经营科）         

联系人：赖先生                  电话：82719295

指定帐户

收款单位：佛山市石湾镇房地产综合开发总公司

开户银行：农业银行高庙分理处

帐   户：4443***********35

佛山市石湾镇房地产综合开发总公司

二0一四年四月二十五日