记者采访租客消防通道违建3层业主投诉3年未果

　　许先生是归国华侨，目前定居香港，因在横岗街道横岗社区有产业，所以时常往返深港两地。他在横岗眼镜城旁有1栋4层高的楼房，2009年开始租赁给他人做眼镜生意，万万没想到租客在2012年擅自占用消防通道进行违法加建。

　　许先生投诉3年，至今无果。他近日向龙岗民声投诉，称该处违建存在安全隐患，为了不被该违建拖累，他表示要投诉到底。

　　业主投诉 租客违建已三年 四处投诉却未果

　　这个违建到现在已经有3年了。2012年建的时候我就向有关部门投诉过，现在手里还有深圳市城管局的受理回执。违建最后还是盖起来了，私自加建了3层，违建面积上百平方米。许先生指着中焕眼镜城的几间临街店铺说。

　　记者看到，中焕眼镜城共有四层，都是许先生的产业。2009年，许先生偶然认识了罗老板，因自家楼房要出租，罗老板也有意租房，双方很快达成协议。之后几年租赁合同一直在续签。2012年，罗老板突然将楼房一侧消防通道围起，盖起三层违建。

　　许先生告诉记者，自家楼房旁原本有条数米宽的消防通道，消防通道挨着横岗社区名下的另外一栋楼房这栋楼也被罗老板租下做眼镜生意。2012年，罗老板占用消防通道违法加盖三层房屋，如此一来，违建把两栋楼连在了一起。

　　租客擅自违法加建，投诉了三年没有结果。如今我年纪越来越大了，如果出现安全事故，谁来负责呢？我宁可少收点租金，也不想被违建拖累。许先生说。

　　现场走访 违建将楼房连成片 租客与业主各执一词

　　日前，记者在现场看到，许先生所称的违建面向龙岗大道，有3层高，每层有三四个店铺。违建将两边的楼房连成了整体从外部看不出，内部明显可见不是浑然一体，有残留的隔断、建筑原本的楼梯等。一楼一家名为明视眼镜的店铺工作人员称，不知此处是违建，对可能产生的安全问题亦不了解，只是向罗老板租下铺面做生意而已。

　　为弄清原委，记者向罗老板以及横岗社区负责物业事项的何主任求证。二人直言不讳，称该处确属违建。

　　罗老板提出不同看法。他认为业主许先生投诉自己违建是醉翁之意不在酒，并非为拆除违建而投诉，是想借此施压收回被自己拖欠的租金。 罗老板说，自从租下楼房后，生意很不景气，才拖欠房租。今年8月，在横岗社区工作站的调解下，双方艰难续约。合同约定，租金是108000元/月，10年不加租，另有一笔由租客缴纳的履约费。目前，自己还欠9月份的房租加上部分履约费近20万元。

　　房东是想通过投诉违建来施压收钱。罗老板说，因为当初加建是房东和横岗社区同意的。

　　各方回应 社区称进行了劝阻 街道表示有待核查

　　对于罗老板的反击，许先生作何回答？许先生向记者出示了2012年城管部门的投诉回执后表示，罗老板确实曾以在两楼间建一座人行天桥的说法询问过他，他当时的答复是只要相关部门同意、拿得到审批即可。没想到罗老板建的不是人行天桥，更没有经过相关部门审批。自己向有关部门投诉是因违建有安全隐患，一旦出事受牵连的是自己，并非通过施压收租金。

　　横岗社区工作站何主任表示，该违建经社区工作站同意的说法不实。2012年，罗老板擅自违建，社区得知后进行了劝阻，罗老板个人却不听劝阻执意加盖。

　　记者为此联系了横岗街道办。横岗街道办回复称，业主许先生投诉基本属实。中焕眼镜城建于上世纪90年代，后被业主租赁给罗老板经营眼镜生意。罗老板在2012年未经批准擅自占用消防通道搭建钢架砖墙结构，占地约50平方米。横岗街道执法队已于2013年1月21日对其开具《责令停止（改正）违法行为通知书》。其他情况有待进一步核查。

　　从2012年开始违建，至今已有3年时间。社区、街道先后知悉并且下发整改通知书，既然如此，为何违建一直存在？

　　对于此事，龙岗民声将继续***关注。（记者 董磊）