深圳市宝安区石岩街道冠利园城市更新项目资格预审公告集体资产土地合作开发

　　根据《深圳市宝安区集体资产管理局关于印发

　　1.项目编号：BACG2021168351

　　2.项目名称：深圳市宝安区石岩街道冠利园城市更新项目

　　招标人：深圳市罗租股份合作公司

　　3.项目内容 

　　深圳市宝安区石岩街道冠利园城市更新项目(以下简称“本项目”)位于宝安区石岩街道罗租社区石岩大道与石清大道交汇处。拟拆除重建用地范围面积约61009.30平方米，现状永久性建筑物总建筑面积约9***00平方米，现状容积率约1.6，现状物业主要为工业厂房、宿舍、配套用房及村民私宅。根据宝安区更新局《石岩街道冠利园城市更新单元土地信息核查意见的复函》（深宝更新函【2019】18号）涉及招标人的集体土地面积为19072.45平方米。

　　经深圳市罗租股份合作公司民主决议，采取公开招标方式择优选择合作方开发本项目。

　　4．申请人交易准入条件

　　4.1申请人必须是深圳市注册登记独立的法人企业，且注册资本不低于人民币5000万元。

　　4.2申请人具有房地产开发企业资质证书。

　　4.3申请人近三年内在经营活动中没有重大违法记录，信用资质良好，未被列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。

　　4.4不接受联合体投标。

　　5.资格预审文件获得方法：

　　5.1本项目实行网上投标，采用电子投标文件。

　　5.2报名操作：申请人如确定参加投标，首先要在深圳交易集团有限公司宝安分公司网站或者深圳交易集团有限公司政府采购业务分公司网站报名投标，方法为登录深圳交易集团有限公司宝安分公司网站或者深圳交易集团有限公司政府采购业务分公司网站后点击“应标管理→投标响应”；如果网上报名后又不参加投标，应再到【应标管理】→【投标响应】功能点中点击“撤销响应”；如果网上报名后上传了投标文件，又不参加投标，应再到【应标管理】→【上传投标文件】功能点中进行“撤标”操作；如果是未注册为深圳政府采购的供应商，请访问深圳交易集团有限公司政府采购业务分公司网站,先办理注册手续，再进行投标报名。在网上报名后，点击“应标管理→招标文件”进行招标文件的。

　　5.3投标操作：具体操作为登录“深圳交易集团有限公司宝安分公司”，用“应标管理→上传投标文件”功能点上传投标文件。本项目电子投标文件最大容量为100MB，超过此容量的文件将被拒绝。

　　5.4开标操作：申请人可以登录“深圳交易集团有限公司宝安分公司网站”，在系统登录首页面即可查看开标情况。

　　5.5投标报名：申请人网上响应报名并招标文件后，如确认参加本项目投标，请于2021年4月27日17时前携带本公告“4、申请人交易准入条件”中相关证明文件及法定代表人资格证明书、法定代表人授权书（如有）到交易代理机构现场报名，逾期及未在网上响应不接受报名。

　　5.6投标报名地点：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403。

　　6.2021年4月27日17时前凡对资格预审文件有任何疑问的，可登录“深圳交易集团有限公司宝安分公司网站（http://www.baoan.gov.cn/jyzx/）提出疑问，也可以向深圳高星项目管理有限公司书面提出，逾期不予受理。深圳高星项目管理有限公司将于投标截止前将问题在上述网站中答复，望申请人予以关注。

　　7.本项目实行网上投标，采用电子投标文件。所有资格预审申请文件应于2021年5月10日14：30 (北京时间)之前上传到深圳交易集团有限公司宝安分公司网站。具体操作为登录“深圳交易集团有限公司宝安分公司网站”，用“应标管理à上传投标文件”功能点上传投标文件。投标截止时间及开标时间均以公告为准。

　　8．开标时间和地点：定于2021年5月10日14：30，在深圳交易集团有限公司宝安分公司210评标室开标。

　　地点：深圳市宝安区2区湖滨东路40号（宝安区财政局对面）深圳交易集团有限公司宝安分公司210评标室。

　　9.本资格预审文件所涉及的时间一律为北京时间。

　　10.本次招标的有关信息同时在以下网站及媒体发布：

　　深圳交易集团有限公司宝安分公司网站http://www.baoan.gov.cn/jyzx/

　　宝安区社区集体经济服务网http://jtzc.baoan.gov.cn/

　　交易代理机构网站http://www.gxsz.com/

　　《深圳商报》

　　重要提示：申请人有义务在资格预审活动期间浏览以上网站，在以上网站公布的与本次资格预审项目有关的信息视为已送达各申请人。交易代理机构恕不再另行电话通知各申请人。

　　11．联系方式

　　招标人：深圳市罗租股份合作公司

　　联系人：曾先生

　　通讯地址：深圳市宝安区石岩街道办事处罗租办公楼（办公场所）

　　邮政编码：518000

　　电　　话：0755-27632763

　　交易代理机构：深圳高星项目管理有限公司

　　联系人：曾工

　　通讯地址：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403

　　邮政编码：518040

　　电　　话：0755-88918228

　　传　　真：0755-88918228

　　深圳市罗租股份合作公司

　　深圳高星项目管理有限公司

　　2021年04月19日