田面村倾力打造城市新村出租屋实行酒店式管理

晶报讯（记者李天君实习生刘春花/文、图）漫步田面村，51栋整齐的九层小楼，每栋楼的间距多达6米—12米。一个下午转悠下来，真的不敢相信这里以前是以握手楼、脏乱差为形象代表的城中村。

昨天，记者在采访中了解到，田面村为了有效解决出租屋管理登记难、管理难、情况掌握难的三难问题，借鉴物业化管理模式，出台了《田面村出租屋和外来人口管理办法》，实行出租屋管理的物业化和外来暂住人口管理的“常住化”。

记者在参观田面村里整齐划一的楼宇时，发现每幢楼前都有一个身着统一服装的楼管员，他们像酒店大堂登记旅客住宿一样，在大厅设置了租住人员登记台，对租住人员、来访人员进行登记，华富街道办党工委副书记邓向阳介绍说，这称得上田面村的独创了。每个楼管员都有上岗证，来有登记、走有注销，及时掌握变动情况，中心管理员负责将资料输入电脑，并对每栋楼设立一个档案柜，每户设一册户口档案。

有了出租屋的酒店式管理，田面村仍觉不够，他们还把全村建成了一个立体智能的科技防控网络。记者来到村里的中心监控室，惊讶地发现全村几乎每一个角落在监视器中都可以看到。

民警陈晓兰谈起这套系统很是高兴，因为像这样全面的智能监控不用说在城中村，即使是在高级住宅区也是少见的，这给社区民警减轻了很大压力，发案率也大幅下降。

临走时，村民自豪地告诉记者，田面实行独创的酒店式管理和智能立体监控以后，房屋租金涨了不少，不少在华强北、上海宾馆一带上班的都愿意租住在田面村。租金提高了，租住人员的素质也上升了一个档次，这是田面人所愿意看到的。

田面村酒店式管理出租屋，比一些小区管理还好。（来源：晶报 2004年08月13日 04:42）