物业公开招租投标办法

为确保我司出租物业能获得良好收益，同时避免出现投标者恶性竞争，实现租赁双方利益双赢，本次投标采取以下办法：  

1、投标人少于3个的，不开标；招标人重新进行第二次招标。第二次招标投标人还少于3个的，招标人按议标的方式进行招租。  

2、确定物业出租价格下限，不设上限，投标者根据自己实力确定标书价格。如果中标，标书价格不得改变。  

3、投标者投标价格不得低于底价（含底价），否则为无效标书。如果投标单位超过5个(含5个)，招租单位开标时按投标办法规定去掉一个最低标和一个最高标，在剩余有效投标书中，取报价进行算术平均；算术平均值保留两位小数（即小数点后保留两位数），以接近该算术平均值上限者为中标单位；如果投标单位只4个及以下，则以价高者为中标单位。同等条件原租户有优先中标权。  

4、在开标前，投标者有权选择弃权；招租方在开启第一份标书后，投标者不能选择弃权。  

5、如中标者悔标的，投标保证金由招租单位予以没收。  

6、招租单位不接受非中标单位的查询，也不对未中标的原因作出解释。  

7、投标者最多只能参与本公司物业的两个标的物业的投标。中标者为签约者，商铺不得转租；中标者必须在该中标物业进行独立法人的工商、税务登记。  

8、本次招租的最终解释权和决定权在招租单位。  

  招租单位： 广州市黄埔区大沙经济发展实业有限公司  

2014年06月05日