五项改造工程在冼村开工了

昨日上午，天河冼村五项改造工程开工仪式在村内举行。

开工仪式后，冼村还为村民准备了红包，人人有份。

烤乳猪、舞狮子，一村子男女老幼齐聚一堂。昨日上午，不到9时，广州天河冼村一、二期回迁房现场，又是一片人声沸腾。今年以来，就在这片土地上，相继举行了冼村一、二期回迁房的分房仪式、一期回迁房的村民入住仪式。而昨日，冼村五项改造工程的开工仪式又在这里举行。五项工程开工仪式具体包括：二期回迁房装修工程、三期回迁房全面施工、四期回迁房开工仪式、冼村酒店物业开工仪式和冼村配套幼儿园开工仪式。

“二期回迁房明年下半年就会分房，到时候会有更多村民住上新房子。”冼村村公司副书记冼国康表示，进入2018年之后，冼村的改造速度明显加快。

二期回迁房明年交付

冼村一期回迁房在今年春节前已有村民陆续入住，在外漂泊十年多的村民终于重返家园、开启新生活。村民对一期回迁小区的品质、环境及管理整体反馈良好，与原来城中村的“握手楼”相比，生活环境变化太大了。“原来住村里想见到太阳都好难，房间里潮湿、油烟重，现在的回迁房都好宽敞明亮，住着也舒服。”刘女士是第一期回迁的村民，分到了三房一厅，东南向，她十分满意。

“房屋内部采光通风很好，窗明几净，小区的道路也宽敞、在花园里散步心情开朗。”前段时间台风“山竹”肆虐广州，新建的回迁房里因为有完善的排水系统，没有出现以往城中村“水浸街”的情况。

冼村二期回迁房位于一期回迁房西侧，三栋住宅共计744套房屋，多为套内面积60多到80多㎡的实用户型。今年1月一、二期回迁房摇珠分房时，二期回迁房已有600多套房屋被村民摇中分房资格。二期回迁房今年5月顺利封顶，目前已进入全面装修施工阶段，预计明年上半年可以竣工交付。回迁房的精装修标准包括厨房里的燃气灶、橱柜、抽油烟机、消毒碗柜等，卫生间的热水器、淋浴、马桶、洗手盆等，从硬件上提升了生活舒适度。

全村拆除率超80%

在广大村民的期盼下，经过各方共同努力，目前冼村已签约房屋绝大部分已经拆除，为复建工程提供场地。截至9月15日，全村拆除率超80%。原本建筑密密麻麻排列的旧村，已经变得豁然开朗。

据悉，三期回迁房三栋共576套住宅，主要位于一期回迁房北侧区域。四期回迁房临近黄埔大道、位于原冼村大厦区域附近，建设计划为两栋住宅。

9月13日，冼村已公布最新的改造优化调整控规方案，在总建筑面积不变的基础上，进一步优化调整住宅布局，充分保障冼村改造范围内合法产权面积百分百原址回迁。

新方案还进一步丰富了配套公共服务设施，新增如托儿所、幼儿园等，并将冼村小学规模扩大。此外，为了进一步提高街坊们的舒适度和幸福感，新规划将对建筑布局进行优化，包括拟规划大型广场、优化分布商业商铺，教育、医疗、休闲健康等，让村民生活更便利。“听说小学要扩大，我们好开心。”六十多岁的冼伯是二期回迁户，迫切地等着回迁。“现在我们住在棠东，我孙子每天要坐一个小时的公交车来冼村小学上学。如果村里的小学能尽快建好，我们下个楼就能上学了，孙子也能多睡一会儿。”按照规划，村里还会建两所幼儿园，他也特别关注，“家里很快要生二胎了，幼儿园刚好能赶上啊。”

冼国康表示，方案还合理规划了酒店、商铺、肉菜市场、停车位等冼村集体物业，集体经济收入将大幅提升。本次举行开工仪式的配套幼儿园属于改造范围内两个配套幼儿园之一，临近金穗路，建好后将可进一步充实冼村周边的教育配套。