县住房保障和房屋管理局强化措施促财税增收

　　2014年，国家继续加大对房地产市场宏观调控力度，受此影响，全年，我县商品房销售宗数较去年同期下降幅度明显，直接影响到房地产税收征收和全县财政税收入库工作。面对严峻形势，县住房保障和房屋管理局立足本职、强化管理、狠挖潜力、扎实工作。

　　一是强化商品房网上签约和联机备案管理，提高签约的时效性和合同价格的真实性，实现了县城区和全县各乡镇商品房网上签约与联机备案工作的全覆盖，有效解决了商品房虚假合同、“阴阳”合同、擅自变更合同、偷逃国家税费的行为发生，维护了房地产市场秩序。

　　二是完善网签系统的软硬件建设，对系统进行了全面改版升级，新增了备案信息、房屋按揭抵押信息查询等功能，为税务登记和金融部门提供配套服务。

　　三是进一步强化了商品房网签合同（注销）变更管理，研究制定了《关于进一步规范商品房网签备案合同注销、变更管理工作的通知》，明确合同注销、变更的范围、资料、程序和相关要求，通过集体汇审的方式强化管理，有效杜绝了钻政策空子、偷逃税费现象的发生。

　　全年，房地产税收实际入库4.9141亿元，较去年同期增长近6726万元，增长幅度达15.86%， 占我县税收入库的比重由上年同期的52.74%上升到61.6%。（县住房保障和房屋管理局  郑超）