杜绝保障房转租等违规行为曲江乐居小区进出得刷脸

曲江乐居小区（曲江保障性住房小区）的住户已开始“刷脸”进出小区。据了解，这一小区人脸识别监管系统既可以确保住户安全，也可以防止转租转借、确保社会资源公平利用。

西安市工商业房产经营公司总经理朱庆峰介绍，为落实《西安市租赁型保障房建设管理实施办法》中对保障房管理的具体要求，完成相应的管理职能，特别是转租转借、房屋空置、租金收缴、房屋清退等传统管理方式很难解决的问题，同时提高项目信息化及安全防控水平，借鉴先进城市成功的管理经验，曲江乐居小区在全市率先使用了人脸识别监管系统。同时，这一系统的投入，也是西安市保障房智慧社区建设的主要措施之一。

据了解，人脸识别监管系统使用国内人脸识别领域的领航者——旷视公司识别技术（识别准确率可达到99.72%），保证了数据采集的准确性；采用北京中海公司成熟的监管系统，结合西安的管理体系，通过对人员基本信息以及人员出入的记录进行大数据分析，满足保障房相应的管理需求。这一系统对进入小区的人员与已采集的租户人脸特征信息进行比对，以判断和分析进出人员是否为正常住户以及同住人员。新上线的人脸识别系统一方面防止陌生人尾随，在确保公租房住户安全方面发挥作用，另一方面，则在防止转租转借、确保社会资源公平利用中立起“防火墙”。

小区物业相关负责人表示，这一系统投入使用后，在对承租人进出和房屋是否闲置等情况进行分析时，还能对园区老年住户进行特殊照顾，比如独居老年人一定时间未在小区出入，信息中心会将该项数据反馈至公租房管理项目处，项目处随即开展有针对性的入户走访，以确保独居老年人的起居安全。

据了解，曲江乐居小区是由政府投资建设的保障性住房小区，位于西安市雁塔区南三环外春临一路东段，小区一期 10 栋，共有房屋 4516 套。