西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告——西土出告字〔2017〕187号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局高新分局以拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 

一、拍卖出让宗地简况 

出让宗地位于高新区天谷四路以南、天谷五路以北、云水一路以东，总净用地面积155016平方米（折合232.524亩），依规划分为两个地块。其中地块一地籍编号为GX3-22-28，净用地面积59259.8平方米（折合88.890亩，不含代征路15.375亩、代征绿地5.708亩）。土地用途为商服用地，容积率不大于3.7，建筑密度不大于60%，绿地率不小于20%,土地使用年期为商服40年；地块二地籍编号为GX3-22-29，净用地面积95756.2平方米（折合143.634亩，不含代征路18.015亩）。土地用途为住宅用地，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于40%。土地使用年期为住宅70年。宗地内需按照不低于住宅总建筑面积5%的比例实物配建租赁型保障房。 

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可申请参加。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过西安市国土资源网上交易系统进行报名。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。本次拍卖不接受联合竞买。 

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采取增价拍卖方式，本次出让设定最高限价，报价超过最高限价时，拍卖停止。 

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地拍卖出让文件。申请人可于2018年1月8日以后登陆西安市国土资源网上交易系统（http://gtzy.xa.gov.cn/或http://117.35.182.234:8080）查询并拍卖出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。 

五、竞买保证金为人民币6亿元。竞买申请人可于2018年1月15日下午4时前提交竞买报名申请并足额缴纳竞买保证金。报名申请截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为2018年1月15日下午4时整。 

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年1月16日在西安市国有建设用地使用权交易大厅（西安市凤城八路109号市政府1号楼1楼）举办，拍卖开始时间为下午3时。通过西安市国土资源网上交易系统成功报名取得竞买资格的竞买人请按时参加。 

七、如果在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话： 

西安市国土资源局高新分局：李二兵 88601182 

西安市土地储备交易中心：刘洁 86787044 

网挂系统使用服务：宋飞 86786993 

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心 

西安市国土资源局 

2017年12月26日