河口经济开发区强化闲置土地整治及拆违治乱工作

        河口经济开发区深入开展闲置土地、低效用地清理整治及拆违治乱工作，深挖存量土地资源潜力，有效盘活低效用地，依法处置闲置土地，提高土 地节约集约利用水平，优化投资发展环境，助推经济高质量发展。
        一是强化组织领导，合力推进确保实效。河口经济开发区成立闲置土地整治及拆违治乱工作专班领导小组，由区委常委，开发区党工委书记、管委会主任张作霞同志任组长，由开发区管委会、区法院、区国土分局、区税务局、区住建局、区金融发展服务中心、区综合行政执法局抽调骨干力量组成专门工作班子，密切合作，形成合力，共同做好闲置土地清理整治及拆违治乱工作。领导小组下设办公室，具体负责闲置土地整治及拆违治乱工作的总体协调和调度工作。按照处置方案逐一依法盘活闲置土地，分批次推进，针对盘活过程中出现的新问题、新动向及时分析研判拿出处置方案，确保闲置土地清理整治及拆违治乱工作顺利推进。
       二是明确工作目标，先易后难循序渐进。并于4月1日召开闲置土地整治及拆违治乱工作专班会议，统一思想，明确目标，部门联动，形成工作合力，推进闲置土地清理处置和拆违治乱工作有序进行。对开发区内闲置土地、不动产等资源进行调查摸底，建立资源库；对照摸底情况逐一进行分析，按照一企一档、一地一策、先易后难、先急后缓、依法处置的方针，针对每一地块研究制定切实可行的处置方案。同时，对接引进第三方服务机构，拿出1-2个企业进行试点，探索完善闲置土地和不动产依法处置的有效方式。在试点的基础上完善方案，全面开展清理盘活工作，争取上半年至少完成2宗闲置土地盘活，年内至少完成6宗闲置土地盘活。对地上附着物摸底排查，进行分类实测，建立档案，对无手续的建筑、影响开发区市容市貌的废旧厂房依法依规进行拆除。
       三是强化工作措施，依法依规扎实推进。在清理整治过程中，按照依法依规、区别情况和客观公正的原则， 充分运用法律、经济、行政和舆论等手段，强化精准施策。针对当前低效用地的认定及处置缺乏系统的政策法规依据的情形，河口经济开发区根据现有政策法规和工作实际，细化认定为低效用地的各类情形，分类提出处置意见，做到明确界定，分类施策，为清理整治工作的顺利推进提供依据。同时建立闲置低效用地企业“一企一档”，档案内容包含了企业项目投资合同、企业土地利用情况调查表、企业建设情况、经营现状以及导致闲置低效用地原因，并附有现状照片，确保对每一宗土地的情况都做到心中有数、有档可查。通过调查摸底、建立台账、依法处置有效盘活园区闲置土地和低效用地，提高节约集约用地水平，加快园区产业集聚，促进土地要素配置效率和效益实现最大化。