趵突泉街道突出三抓扎实做好房屋出租税征缴工作

    该办立足辖区实际，坚持以出租税征缴为核心，以信息普查服务为辅助，进一步加强同地税等职能部门的配合联动，不断健全完善税收征缴、监管体系。截至目前，办事处累计完成房屋出租税895万元，同比增长4.7%。

    一是狠抓整体监控，实现户户代征。按照上级有关代征税收的政策要求，结合自身工作实际，继续实行整体监控，户户代征的办法，把辖区内暂未纳入税收平台管理的单位和个人房屋出租户全部列入办事处房屋出租税代征管理范围。按照条块结合、以块为主的办法，对所有涉税单位、个人进行了逐一入户清查。经集中清查、信息对比，办事处发现在朝山街、鲁商广场内存在部分未纳入税收平台管理范围、暂未代征税收的单位，对此，该办采取提前介入、靠上工作的办法，督促其尽快办理代征手续，及时缴纳房屋出租税收。在采取这一有效措施后，该办上半年共成功代征此类税款达201万元。

    二是狠抓税源流失，清除异地房产。针对辖区内部分出租房屋的产权、税收登记、纳税均在外区的实际情况，在进一步加大清查摸排力度的基础上，办事处及时联合地税等有关部门，对此进行专题研究部署，确定从办理属地化税务登记证明入手，力争把住税收源头。一方面及时向上级有关部门进行汇报，咨询并掌握异地房产临时注册的法律、政策依据，确保工作师出有名。另一方面，联合地税专管员，靠上做工作，讲解有关政策，征得对方的理解和支持，尽快为其办理属地化税务登记证。上半年，在多方的努力下，对联合国际等公司进行了临时注册，征收出租税收30余万元。

    三是狠抓漏征单位，确保颗粒归仓。坚持把清查漏征漏管单位，做为房屋出租管理工作的重中之重，做到发现一例清理、征缴一例。上半年，共对辖区1200多家承租户和465家出租户进行了清查，认真核实了承租户的出租***，及时将有关信息同地税部门进行对比。对清查出的漏税单位，按照分类操作的原则，对地税部门能正常管控的纳入地税管理平台，及时办理网上申报手续，对不能正常管控的则由办事处代征其出租税，同时，严查以联营为由规避缴纳出租税的“联营企业”现象，通过协调税务部门，掌握承租双方的实际合作关系、相关资料和税务项目，有针对性的依法采取征缴措施。由于配合密切，措施得力，上半年共清查追缴出租税近110万元。（趵突泉街道办事处 ）