今年济南市本级计划供地31718亩

今年济南市本级供地大盘出炉了！据悉，济南市政府已批准《济南市本级2019年度土地供应计划》，2019年度济南市本级计划供地总量为2114.53公顷(31718亩)，优先保障民生、重点工程、新兴产业发展用地。工业仓储用地相比2018年大幅增加，今年计划供应567.78公顷(8517亩)；城镇住宅用地今年计划供应554.92公顷(8324亩)，有利于保持房地产市场平稳健康发展。

　　从供应总量来看，2019年度济南市本级计划供地2114.53公顷(31718亩)，相比2018年度计划供地总量1577.31公顷(23660亩)，增加8058亩。2019年度存量土地574.27公顷(8614亩)，占总量的27.16%；新增建设用地1***0.26公顷(24604亩)，占总量的72.84%。

　　从各类用地供应占比来看，工业仓储用地计划供应量最大，占供应总量的26.85%；其次为城镇住宅用地，占26.24%;交通运输用地占17.55%；公共管理与公共服务用地占12.***%%；商服用地占10.46%；水域及生态休闲用地占6.26%。

　　具体来看，2019年度计划供应城镇住宅用地554.92公顷(8324亩)。其中普通商品房用地414.44公顷(6217亩)，省、市棚改项目保障性住房用地140.48公顷(2107亩)。

　　2019年度计划供应工业仓储用地567.78公顷(8517亩)，而2018年度市本级计划供应工业仓储用地296.54公顷(4448.1亩)，增加4068.9亩。结合2019年全市重点项目，重点保障先进制造业、高新技术产业、现代服务业、战略性新兴产业等用地，促进产业升级，统筹推进城乡经济社会发展，因此今年工业仓储用地供应计划大幅增加。此前，市自然资源和规划局出台了支持新型产业发展用地的意见，新兴产业用地需求在2019年度土地供应计划中得到保障。

　　商服用地计划供应商业服务用地221.29公顷(3319亩)，公共管理与公共服务用地计划供应267.29公顷(4009.35亩)，交通运输用地计划供应370.91公顷(5563.65亩)，水域及生态休闲用地计划供应132.337公顷(1985亩)。

　　据介绍，按照优先保障民生、重点工程等用地原则，在编制用地计划时，结合《济南市中心城基础教育设施三年建设规划》提出的新建改扩建385所学校，因此今年公共管理与公共服务用地供应计划中提高了教育用地占地，以保障基础教育设施项目落地。另外，根据济南发展需要，补齐交通基础设施短板，与去年相比，2019年度交通运输用地计划供应量增加了1683亩，保障重点交通项目建设用地需求，只要条件成熟就加快供应。