建设暖心房扮靓幸福家

宿迁网讯 10月16日，笔者来到位于205国道西侧，三新线北侧的沭阳县胡集镇胡西新型社区。“这里是胡西村马口组，原来是低矮破旧的危房，雨季来临变成一片‘沼泽地’，夏天闷热潮湿，冬天寒冷透风，春秋天尘土飞扬。村庄内杂乱一片，好像垃圾场。”胡西村党支部书记杨华梅介绍道。

去年6月初，镇村干部动员群众搬迁，开始群众对搬迁不配合。后经过规划公示、专家讲解、镇村干部引导、群众实地参观、党群代表动员、家族联动、亲戚互动，扭转了搬迁被动局面。

胡西新型社区按照原有村庄道路肌理，围绕原有村庄路形，结合宅前路和人行步道，形成了古汉字“大”字形路脉，保留村庄里千年古井，打造古井文化，依据流传的“金鸡福地”民间故事展开规划，唤起群众童年的回忆，房屋以二层院落式进行设计，延续苏北民居特色，节点设计打造就地取材，利用群众使用过的农具、机械和旧房拆除的废砖瓦等，建成各类建筑小品。

社区户型设计兼顾绝大多数群众经济条件，设计了五种不同面积户型，有效防止搬迁返贫现象发生。其中最大户型面积156.49平方米，最小户型62.5平方米，采取自愿方式进行政府兜底保障安置。对特殊人群，例如村民张加军孤寡一人，安排做了小区公厕的保洁人员，既解决了住房难题又解决了就业问题。

通过农房改善，复垦农民原有宅基地，集约了大量闲置土地，仅胡西村的马口、东徐、南徐、马庄、耿庄、园里等6个自然村庄搬迁，就复垦宅基地136.5亩，整理闲置土地200余亩。通过公共空间治理和村集体废沟塘平整，全村共收回村集体土地328亩，增加村集体收入26.5万元。部分农民退让出土地流转给大户承包，打破原有“田埂”界限，原属于农民的土地以确权形式固定。同时，群众以土地入股，按照土地面积比例，结合大户收益，按股分红，群众可以腾出时间到胡西工业园区务工。

现在的胡西新型社区，不管是社区广场上休闲的人或人行步道上亲切牵手的情侣，脸上都洋溢着幸福的笑容。杨华梅介绍说：“原先，村庄里都是留守在家的老人和儿童，年轻人大多外出务工；如今，家乡变美了，吸引越来越多外出的年轻人回乡创业。”（任照青 张道田）