江宁区四个新市镇PPP项目建设累计投入超百亿元
近年来,为充分发挥区属国资带动作用,积极引入社会资本,推动国有资本与社会资本合作。由南京江宁城市建设集团有限公司、南京江宁高新园建设投资有限公司和南京江宁交通建设集团有限公司作为政府出资方,与社会资本组建项目公司,稳步推进四个街道(淳化、江宁、湖熟、横溪)新市镇建设PPP项目建设。
四个街道新市镇建设PPP项目占地面积约14.2平方公里,项目总投资超300亿元,注册资金19亿元,项目资本金59.46亿元。截至目前,项目资本金到位约41亿元,累计融资放款额约54亿元,累计投入金额约105亿元。项目现已进入执行阶段,并已全部入全国PPP项目信息库。其中,淳化PPP项目总投资88.15亿元,累计投入38亿;江宁PPP项目总投资34.54亿,累计投入21亿;湖熟PPP项目总投资101.8亿,累计投入约15亿;横溪PPP项目总投资80.09亿元,累计投入约30.5亿。
目前,四个新市镇PPP项目建设正稳步推进。湖熟、江宁PPP项目土地出让挂牌价合计为35.25亿元,其中:湖熟项目20.8亿、江宁项目14.45亿。按照“片区结算、逐年调整、总盘子兜底”的方式,以成片区域地块为单元进行土地出让成本审计,对单幅地块适时进行成本审计和结算,并逐年调整的原则,累计回款金额合计为20.8亿元,其中:湖熟项目累计支付可用性付费8.4亿元,江宁项目支付可用性付费3.5亿元。按照协议约定,淳化项目累计支付可用性付费2亿元,横溪项目累计支付可用性付费6.9亿元。
为确保PPP项目健康、科学高质量发展,针对PPP项目投资金额大、合作周期长、法律和政策制度涉及面广、管理环节多、风险防控压力较大等特点,对四个项目均建立了全生命周期法律顾问制度,进一步防范和化解PPP项目全生命周期各类现实和潜在风险。