县地税局东梁分局开展2017年度房产税和城镇土地使用税税源普查工作

　　为进一步加强和规范房产税、城镇土地使用税税源管理，摸清税源底数，提高两税管理的科学化、专业化、精细化水平，省地税局决定于2017年1月至2017年4月开展全省房产税和城镇土地使用税税源普查、核查工作。

　　此次税源普查范围是全县个人纳税人房产税和城镇土地使用税征税范围内所有的经营性房产和土地。

　　1.普查经营性房产和土地是否按规定填报《税源明细表》，是否明确了两税的纳税人；

　　2.普查纳税人填报的《税源明细表》是否真实、准确、完整；

　　3.普查纳税人所有的经营性房产是否漏报、少报房产原值和租金收入；

　　4.普查纳税人所有的经营性土地是否漏报、少报计税土地面积，是否按照规定确定城镇土地使用税单位税额；

　　5.普查重点是粮食收购点、资源型企业、砖厂、大型餐饮场所、专业合作社（农业开发项目）办公和经营区域等占地面积较大的及涉及减免房土两税的企业作为重点进行普查。以金税三期内正常登记的个体工商户为主要普查对象，确定准确每户的房产土地税源信息。

　　6.结合本次普查工作，对正常开业状态，但确实无经营行为的，联合国税机关进行注销；发现存在经营行为但未办理税务登记的，督促其办理税务登记并登记录入房土两税税源信息。

　　此次比对核查范围是全县单位纳税人房产税、土地使用税征税范围内所有的经营性房产和土地。

　　1.核查省、市局推送的单位纳税人两税税源申报信息和税源登记信息的比对差异。

　　2.核查单位纳税人两税税源申报信息和第三方税源信息的比对差异。

　　3.涉及到减免房产税、土地使用税的企业必须重点核查比对。

　　两税普查工作在东梁分局有序进行，普查落实重点为小微企业，共落实116户企业房土两税的税源登记和税源维护工作。