大桥两岸园区好风光

　　规划建设的崇明工业园区总部经济园总面积317亩，临江而设，其规划布局、建筑设计等在“取经”世博园、听取专家和各方意见基础上，将主打“节能环保牌”。
　　而在启东滨海高新产业区，1万多平方米的钢结构厂房、5000多平方米的通用厂房和四层综合楼已全面竣工并投入使用。产业园占地总面积约5.33平方公里，实行“成片开发、分期建设”的模式，主要引进无污染、低消耗、高科技、高产出的产业，招商的市场定位以外向型、国际化大公司为主。
　　崇启大桥即将开通，大桥两岸的工业园区将实现联动发展，共同打造“园中园”里的好风光。

（图为崇明工业园区总部经济园效果图）

　　崇明工业园区：打造总部经济园
　　上海长江隧桥建成通车两年多时间，崇明工业园区不断传出利好消息：得益于“隧桥经济”效应，今年园区有望实现税收15亿元。
　　随着园区开发建设的逐年升级，实现“撑杆跳”的何止税收，园区人的思想观念也同样进行着一场激烈的“头脑风暴”：全力打造生态岛上首家总部经济园，吸引一批高科技、低能耗、无污染企业总部集聚，按照“低碳、生态、可持续发展”要求，实现园区发展方式转变。
　　根据《崇明生态岛建设纲要》提出的新要求，在产业布局上，崇明将以三次产业融合发展为目标，遵照科技化、生态化、集约化、规模化原则，调整优化产业结构，形成一个重点产业基地、三个工业园区、四个生产性服务业功能区和若干个新市镇配套产业区块构成的新格局。
　　这其中，总规划面积9.97平方公里，毗邻城桥新城，坐拥健全公共交通、教育、医疗等公共服务体系和较发达商贸服务业，以及较广泛客户资源等优势的崇明工业园区，具有大力发展总部经济的有利条件。
　　循着这一思路，崇明工业园区决心按照转变经济发展方式、调整优化产业结构和崇明生态岛建设的总体要求，把打造总部经济园，启动以生产性服务业为主的总部经济项目，吸引一批高质量企业落户崇明并成立企业总部，发展产品研发、专业设计、商务办公等，作为加快推动园区产业集聚，提升园区产业发展能级的重要载体，努力实现园区发展的“华丽转身”。
　　据了解，规划建设的总部经济园总面积317亩，位于崇明工业园区二期南部，临江而设，东至三沙洪、南至人民西路、西至岱山路、北至无名河。崇明工业园区相关负责人介绍，总部经济园的规划布局、建筑设计等在“取经”世博园，并听取专家和各方意见基础上，将主打“节能环保牌”。如在规划布局上，采用庭院布局方式，以绿化环抱来降低地表热辐射；采用立体人车分流方式，实现低碳办公环境。
　　而在建筑设计上，则以低碳、节能、环保为目标，集成运用了污水源热泵系统、主楼立面垂直绿化、屋面雨水收集系统、太阳能屋面供电等多项新技术，降低办公成本。
　　最近，某生物制药研发企业在上海市区发展受用地紧张、成本增加等瓶颈问题限制，已确定投资2亿多元进驻崇明工业园区，并决定将企业总部迁至园区。园区负责人表示将加快推进绿化、路桥等基础设施改造，争取将总部经济园打造成崇明走低碳发展之路的新亮点。

　　外高桥（启东）产业园：沪苏合作新典范
　　驱车启东滨海高新产业区，盐碱地上道路纵横交错、厂房连片成群。在园区的东南一隅，有一群建筑显得格外端庄、洋气。园区管委会副主任陆静涛介绍，这里就是启东与上海外高桥集团共建的上海外高桥集团（启东）产业园。
　　2008年1月，启东市政府和上海外高桥集团签订战略合作协议，达成共建意向。同年4月，双方成立股份公司，总注册资金为3.2亿元，其中首期注册资金3220万元。这是上海外高桥集团首次走出上海，区外建园。事实上，随着崇启大桥的建成通车，外高桥与启东之间的车程只有40分钟，远比外高桥、奉贤等地区之间的车程要快。
　　1990年6月***批准设立上海外高桥保税区时，保税区在浦东规划了10平方公里的土地。当时落户的大都是生产加工型的外资企业，生产所需原材料和零部件大都是从国外进口，生产的产品又都到海外市场销售。经过20多年的发展，上海外高桥明显感受到保税区土地不够用，一些企业也有就近转移的想法。
　　“保税区遇到发展瓶颈，不得不思考转变。2007年公司开始在上海周边寻找机会。经过两年考察，最终把目光投向一江之隔的启东市。”刘宏说。
　　外高桥看中启东，固然与其独特的地理优势密不可分，而启东吕四港如今正建设得如火如荼。这里最终将建成10万至30万吨级深水大港，形成“南有北仓港，北有吕四港”的南北两翼，与上海港互补共赢。“一旦吕四港与上海港开通短驳航线，形成对内对外航运资源，市场潜在的大型装备业、船舶制造业的生产需求将会上升，这也是外高桥（启东）产业园发展的重点。”刘宏介绍。
　　产业园占地总面积约5.33平方公里，实行“成片开发、分期建设”的模式，主要引进无污染、低消耗、高科技、高产出的产业，规划建设水准高于周边已开发地块，招商的市场定位以外向型、国际化大公司为主。自2008年9月开工以来，开发方就在200多亩的先导区投入近亿元建设资金。
　　如今，1万多平方米的钢结构厂房、5000多平方米的通用厂房和四层综合楼已全面竣工并投入使用。经过三年多建设，来自美国、日本、德国等国家的10多家大型企业已有合作意向，30多家高新技术企业作好进驻准备。据不完全统计，迄今为止产业园已接待国内外参观、考察客商400多批次。上海外高桥集团与启东的跨江合作，也被上海视作探索跨省区合作开发的成功典范。