区住房保障房屋管理局迎难而上聚力攻坚——区房管局召开城中村改造推进工作会议

按照市委、市府关于进一步推进本市“城中村”改造工作的指示精神和总体要求，4月15日下午，区房管局组织召开城中村改造推进工作会议，对松江区“城中村”改造工作进行再动员、再推进、再部署。区房管局副局长丁浩、各街镇分管领导出席会议，区房管局旧改办及各街镇相关科室负责人参加会议。

会上，各街镇汇报了“城中村”改造工作推进情况、存在的问题困难及下阶段推进计划，并就动迁腾地、安置房源筹措、项目资金平衡等重点内容进行了深入交流。

丁浩指出，“城中村”改造已列入市委、市府的民心工程，各街镇要提高政治站位，深刻认识到“城中村”改造对于民生保障和松江新城建设的重要意义，进一步强化责任担当、直面问题难点、聚力攻坚克难。

针对松江区已批6个城中村项目，一是要加快项目腾地收尾，认真梳理各地块滞留户情况，做好动迁评估，启动国有土地房屋征收、集体土地征地、规划调整等程序；二是要守牢民生保障底线，加大安置房源建设筹措力度，通过回购市属大居房源、采用房源预分配等方式，尽快满足在外过渡户的首套房安置需求；三是要***资金瓶颈，对于存在资金缺口的改造项目，要严控成本支出、加快土地出让、完成相应规划调整，推动项目公司股权结构调整。

针对计划申报的新一轮“城中村”改造项目，松江区将按照“成熟一个、启动一个”的思路推进，各街镇要认真总结上一轮城中村改造的经验教训，做深做细项目申报前的准备工作。一方面要提前谋划、积极对接，进一步做好前期摸排、基础数据收集等工作，提前做好与区规划资源管理部门的沟通对接，抓紧推进控详规划的编制、调整，为项目认定奠定基础性条件；另一方面要规划引领、因地制宜，对照最新的市级文件要求，结合“城中村”地块区位条件和特点、经济结构和社会发展水平等因素，在城乡规划、土地利用规划以及其他专业规划的要求下，合理确定改造范围、科学制定改造方案、做好资金平衡测算，采用竞争性准入机制引入高水平、高质量的合作开发企业参与改造。

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