打造市民赏花后花园朱泾待泾村的特色产业振兴之道

　　打造乡村特色产业是乡村振兴的必然选择，已经被改革开放以来一些乡村的振兴实践所证实，上海市金山区朱泾镇待泾村围绕花开海上生态园打造上海市民四季赏花的“后花园”，不仅在上海颇受关注，也引起了以金山区为圆点的江浙沪周边地区的关注，去年“五一”期间单日最高人流突破了1.2万人次。

　　“五一”长假最后一天，记者来到花开海上生态园，走进待泾村，了解特色产业在待泾村的振兴路上起到了哪些作用，待泾村今后将如何围绕特色产业继续大步走在乡村振兴的大路上。

　　“受疫情影响，今年游客数量比去年同期下降幅度超过了35%，不过团队对这项美丽的事业充满希望，二期项目很快将展开。”温州姑娘包晓东一边忙着接待游客，一边向记者介绍花开海上生态园的经营情况。

　　花开海上生态园是融合科普、展示、观赏游览于一体的赏花主题公园，是上海市民修身行动“市级示范点”，于2017年4月26日开园，由杭州蓝天园林生态科技股份有限公司建设，上海花开海上生态科技有限公司管理，旅游专业毕业的包晓东自开园那年成为“花开海上”管理团队的一员后就没离开过这里，像她这样的团队成员共30人。

　　“新村民”的美丽事业完全改变了“老村民”的生产生活方式。村民不但获得终身免费游园的资格，土地流转费也水涨船高，出台一次新的指导价就增加一次，增幅明确为5%。近80位村民获得了在公园就业的机会，男工月收入3500元左右，女工月收入为2500元左右。旅游旺季，从事农产品销售的村民收入也不少，有的村民一天的销售额近千元。

　　更为重要的是，围绕花开海上生态园的各种提升改进工程持续不断，朱泾镇首个上海市级美丽乡村示范村待泾村的环境越来越好，习惯在城镇工作生活的年轻村民也纷纷回到村里，成为振兴待泾村的一股新势力。

　　“年轻的村民回村参与乡村振兴，他们对村子的发展提出了更高的要求，这可是大好事，我们村两委班子成员更有信心了。”待泾村村主任彭雷辉说。

　　2013年到待泾村的彭雷辉参与了花开海上生态园的招商、筹建等全面工作，也经历了村民从一开始的不理解到如今年轻人对乡村生出新的期待的全过程。在这个过程中，花开海上生态园以实际行动履行了当年的承诺，门票收入的10%直接归村集体，停车场收费归村集体。生态园的管理团队工作在生态园里，生活在待泾村，单房租这一块，就为待泾村的村民贡献了40万左右的收入。

　　眼前的收益固然重要，更重要的是，以生态园为特色的旅游业为待泾村未来的产业发展夯实了基础、拓宽了渠道。记者通过彭雷辉了解到，村民代表大会已经全票通过了113亩集体建设用地的新规划和新项目，用于“花开海上”二期旅游度假项目拓展，通过开发配套的酒店、餐饮等设施，留住来到待泾村赏花的游客，形成二次消费。

　　村里的民宿产业也因此兴起。村里已经跟上海一家国有企业签约，先对三幢民房进行改造，因为看好待泾村的民宿产业，该企业已经决定投资数百万元，建设未来民宿集群的公共设施。

　　彭雷辉谈到各类资本看好待泾村，高兴劲儿溢于言表，他有资本高兴，也应该高兴。在上海上上下下关注乡村振兴示范村的形势下，产业振兴是关键，待泾村围绕花开海上生态园形成了特色产业，通过特色产业把乡村变成了资源、人才的洼地，成功吸引了社会资本、镇级资产和村集体资产的集聚，这是长三角乃至全国很多期待振兴的乡村梦寐以求的好事。

　　因为资本集聚和年轻人回村，待泾村创建乡村振兴示范村的一系列大事得以在更加有序的方式下展开，宅基地平移集中居住项目的顺利展开便是一个例子。

　　村民集中居住是上海乡村振兴示范村的重大目标，因为涉及面广，成了最容易留下后遗症的大事，何况待泾村的集中居住点就紧挨着花开海上生态园景区，是实实在在的乡村景区房，位置怎么定，谁家跟谁家做邻居，房子统一建造还是各自建，等等这些问题如果不是从一开始就进入一个正确的获得村民支持的程序，矛盾将越积越多，喜事也会变成未来长期矛盾的根源。

　　特色产业在改变待泾村环境美化的同时，也提升了村民的精神状态，曾经彪悍的民风逐渐转向公平、民主，也增强了待泾村争创全国文明村的底气。基于此，村里通过民意调查后决定农民的大事由农民做主的方式，自己找对象确定邻居，以公平抓阄的方式定下选择位置的先后顺序，然后村民各自选择新宅基的位置。至于选择哪家建筑公司，则由镇上推荐三家有资质的，由四十户第一期集中居住的村民举手表决，签字确认。

　　记者了解到，通过这套程序，建房成本低了，房屋保修时间长了，第二期集中居住报名的户数多了。

　　当然，作为朱泾镇第一个市级美丽乡村示范村，在创建市级乡村振兴示范村和全国文明村的道路上，村两委的担子还很重，如何让村里6600多亩耕地融入到特色产业发展中去，如何让13个家庭农场和2300多亩水稻因为特色产业而增产增效，如何引导回村的年轻人在村里干出一番事业，如何进一步提升特色产业的品牌效应等等，这些，都是彭雷辉和他的团队需要思考、需要探索的任务。

　　“待泾村班子成员共八人，平均年龄33岁，六个本科，两个专科，村里178位党员，我相信只要充分发挥出这些人的主观能动性，激发村民的振兴力量，待泾村围绕特色产业振兴的那天一定不会远。”彭雷辉说。