金华经济开发区破僵尸企业破低效用地清理行动

老厂房外墙一刷，屋内麻绳一隔，再点缀几棵绿色植物，就成了年轻人创业的网络公司。原本生存困难的金华市齐来针织有限公司，改造了7000平方米的老厂房，引进10家网络企业，摇身一变成了信息科技园。

“如果没有政府硬逼着清理低效用地，就没有我们生龙活虎的今天。”“齐来”负责人朱小剑乐得合不拢嘴。等这个占地90亩的老工业企业改造完毕，可引进150家网络企业。

今年2月，金华经济开发区开展破“僵尸”企业、破围墙圈地的低效用地清理行动，促进企业转型升级，推动城市品位提升。截至目前，已收回各类土地310亩，恢复绿地6000余平方米，促进12家企业转型。

前些年的粗放式发展，造成金华开发区土地集约利用水平低。据统计，仅城西入城口895亩地，就分布着3家“僵尸”企业、4家围墙圈地企业、75家低税收甚至是零税收的低效用地企业，这片土地亩均税收仅2.27万元；另外，还有189亩征而未用的土地，被37家临时工棚和一座10多米高的垃圾山侵占，污水四溢，臭味熏天。

“一边喊着没有发展空间，缺地；一边却让入城口这样的‘风水宝地’变成垃圾堆，这怎么行？”金华开发区管委会常务副主任宋旭宝说，对这种占用大量资源要素，产出却微乎其微，造成环境污染还要政府和社会买单的企业进行清理，既能挖潜增效、提高土地资源利用率，又能促进企业和城市双转型。

按照规划，未来的城西入城口，是金华城区的现代服务业中心，汇集企业总部、网络企业中心和创意产业等。“齐来”等7家信息科技园或总部中心，符合城市规划留了下来。而金岭实业等5家工业企业因与规划不符，选择离开。

记者日前在金岭实业看到，占地86亩的厂区已空空荡荡，有些厂房已在拆除中。3月20日，企业与开发区达成协议，这块土地被整体收回。从事棉纱行业多年的金岭实业已全力投入到生物医药项目中，目前准备在金华金西开发区办新厂。

据悉，以破“僵尸”企业、破围墙圈地为核心的低效用地清理行动，已在金华全面铺开。全市超万亩征而未用或闲置多年的土地将被回收，近3年无所得税入库的1542家企业将面临清理或整改。

来源：《浙江日报》