航头镇启动农居焕彩计划

       汉风唐韵、现代中式……一栋栋设计精美的“乡间小别墅”，将出现在航头镇的美丽乡村。最近，航头镇16户首批参与“农居焕彩”计划的村民陆续开工建房。

       “农居焕彩”计划是航头镇探索农民自建房全流程监管和服务体系的载体。针对过去农村建房存在违建扩建乱象等问题，航头镇将农民建房纳入城市精细化的管理范畴，强调管理与服务的有机统一，实施农民建房“三导三同步”管理，规范农民建房。

       “农居焕彩”受村民期待

       长达村村民钟华是全镇第一个“吃螃蟹”的人，他通过“农居焕彩”计划选择建一套中式风格三层小楼，第一层已初具雏形。不少周边村民听到消息后，特地来到钟华家一探究竟。

       “很期待，不仅我期待，大家都期待。”钟华说，这套楼房是在原有宅基地上翻建的，根据设计图纸，建成后外墙是青灰色的砖石，屋顶有朱红色檐瓦。“不仅好看，房子里的空间利用率也比以前高多了。”

       “现在的农村环境变得越来越好，村民对住房的审美也提高了，但是大家对怎么把房子造得好看还摸不着头脑。” 航头镇农民建房办副主任沈利国介绍，此前，航头镇职能部门委托第三方房屋设计单位，以保留乡村风貌为原则，兼顾安全、美观、经济、适用等要素，进行统一设计，并发动村民评选，最终公布了10套凸显江南水乡、航头特色的农民自建房设计方案，共同构成农民自建房的设计参照体系。

       申请建房的村民，可以当场从10套设计方案里挑。随后，“农居设计导师”替代传统的包工头，根据村民的需求和各自宅基地的面积大小为农民建房提供专业化、系统性的设计服务。同时，航头镇农民建房办已制定《航头镇农民建房、危房修缮监管实施细则》，职能部门联合现场验收后，对按图施工，且符合规范要求的建房户给予一定的经济奖励。

       服务监管“双管齐下”

       “通过‘农居焕彩’计划，不仅帮助村民把房子建得更漂亮，同时通过精细化管理，也让农村建房管理的难题迎刃而解。”航头镇规建办主任朱强说。

       过去，农民自建房不仅式样雷同、设计感过时，缺乏新农村风貌的美感，而且还存在扩建、违建的乱象。“农居焕彩”计划除了样板倡导、导师指导、政策引导的“三导”服务模式，还实施“三同步”监管模式，即受理审批与方案设计同步、建设施工与全程监管同步、房屋竣工与验收发证同步，逐步形成农民建房的“事前-事中-事后”全周期闭环管理，筑起美丽乡村建设样板的同时，管住农村违建，补齐环境综合治理的短板。

       目前航头镇正着手完善农民建房信息化管理系统，实现对农民建房申请-审批-许可的流程化***，实现对房屋建设过程的可视化管理。下一步，航头镇还将研发农民建房监管微信公众号和微程序，以达到日常巡查信息实时传送、数据成果共享的效果。