站前街道环市西路81号之4物业招租公告

　　站前街道辖区位于环市西路81号之4的国有物业在前两次公开招租期间无人应标，现按规定再次进行公开招租，具体情况如下：

　　一、物业基本情况

　　二、招租条件

　　（一）招租对象：中华人民共和国境内依法设立的企业、个体工商户。

　　（二）招租用途：商业，但不可从事加工、制造、机电维修或机动车维修、***娱乐、电子游戏、沐足、废品收购等影响环境和居民生活的经营活动。

　　（三）租赁期限：租赁合同期限为四年，从第二年开始，每年租金在上一年度基础上递增3%，租金按月结算，一次性收取两个月租金作为保证金。

　　（四）同等条件下，原承租方有优先租赁权。

　　三、招租方式

　　（一）报价高者竞得此标，中标价格不低于标底价。公开招租期内，有两个及以上符合条件的竞租人（单位），选择报价最高者；只有一个符合条件的竞租人（单位），且租金标准不低于出租标底价，即视为中得此标。竞标结果按规定在广州市荔湾区政府网（www.lw.gov.cn）公示5个工作日无异议后方可实施。

　　（二）承租人（单位）收到中标通知后10个工作日内不能与出租方签订《房屋租赁合同》并缴纳保证金的，视为主动放弃承租权。

　　四、招租要求

　　（一）承租方不得擅自改变房屋用途，不得将该房屋用于危险性、污染性产品的生产、存放及销售。承租人在该物业从事生产经营行为需按照国家有关法律法规取得有关证照或许可，不得违规从事任何生产经营行为。

　　（二）承租人（单位）除按期交纳租金外，应承担物业租赁期内所发生的水电费、物业管理费等相关费用；应履行租赁期内物业的消防安全、管理、维护、修缮责任。

　　五、报名材料

　　（一）竞租方案：包含竞标租金、经营项目等内容。

　　（二）企业或个体工商户报名需提供盖有公章的营业执照（副本）复印件，法定代表人身份证复印件，如非法定代表人提交报名资料的，需额外提供盖有法人单位公章的委托书及被委托人身份证复印件，现场核对原件。

　　六、报名时间、地点及联系方式

　　（一）报名时间：2023年4月6日至4月12日（5个工作日），工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:30，周六、日不受理。

　　（二）地址：广州市荔湾区流花路中展里72号401。

　　（三）电话：36234130。

　　站前街道办事处

　　2023年4月6日 

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