老旧小区日子新

全媒体记者 付瑞勇 通讯员 谭惠东 郑建丽

“就像住上了新房子！”11月10日9时，家住巴东县官渡口集镇老信用社宿舍楼的李老照常下楼上街买菜，走过瓷砖地面、铝合金护栏的楼梯廊道，看见粉刷一新的墙面和挂有消防栓箱的梯口，新鲜劲儿涌上心头。

李老名叫李言斗，在信用社工作了39年，2014年退休。

在李言斗的记忆中，单位宿舍楼修建于1982年，共8层，在当年属于时尚、现代版楼栋。40年过去，梯道水泥地面风化、电线老化、铁质栏杆锈蚀严重，曾经的“高档小区”，失色成老旧小区，李言斗虽住习惯了，但仍有失落感。

2021年9月，“巴东江北官渡口镇五里堆社区启动老旧小区改造”的好消息在小区群里炸开了锅，“怎么改？改哪些？”连串疑问也陆续抛出。

李言斗所在楼栋，左右两边分别是镇中心学校和老供销社的职工楼，3栋楼紧邻滨江大道，后侧空地设有围墙，分隔成3个独立的院落。

老旧小区改造的“改”字如何落地？群众一起定！群众说了算！

李言斗是支持老旧小区改造的活跃分子，他挨家挨户走访，和居民坐在一起，将楼栋需要改造的区域、更换的设施和存在的短板等都记录下来，对照老旧小区改造的实施标准和范围，一一筛选并归纳出具体改造方案。

楼梯廊道设施要升级，楼顶种菜的泡沫箱要拆除，小区还要建个小广场……一条条建议在一堆民意中产生，3栋楼上百户居民给出了改造的“标准答案”。

“小区建广场”这条建议如何求解？一边是每个院落仅100平方米的空地，一边是围墙外“互不往来”的处境。正当呼声没了回声，有居民在吐槽中“吐”出心声：把围墙拆了，院子不就变大了，居民都能下楼散步、活动，楼栋邻里间讲话不再靠吼，直接到广场上拉家常。

很快，围墙拆除了，居民的心也打开了。在小区一楼后院，地面铺上了青石板，外坎修砌了花坛、安上了路灯，一高一低的楼栋间增设了高架梯道，还新修了一条梯道连接长江岸边的亲水走廊。

“以前的小院子，变成了500平方米的小广场，下楼就能搞锻炼，还能到江边赏江景。”桂东升在老供销社宿舍楼住了13年，他感叹：老小区变样了，日子又翻新了！

眼前，刷上浅黄色漆的宿舍楼墙面，上线清新的格调，一块块微菜园不见了，一处处杂货堆也消失了，小区有了人气、颜值，居民的心也更齐了。“我们老居民又过上了新生活，这是党和政府给予的，也是居民共同创造的。”居民彭美子说。

彭美子在老旧小区改造中“唱主角”。小区如厕难一直是“老大难”，他主动让出一块空地，在老旧小区改造资金支持下，建成一个标准化公厕，让居民“方便”更方便。

有着48年党龄的退休教师穆世祝用余热温暖邻里，在小区带头搬杂物、清垃圾，还当起老旧小区改造的“监工”，哪里墙面抹灰有瑕疵，哪处水泥地面不平整，他现场提、施工方当场改。

“老旧小区改造政策惠及每一位居民，我们要从旁观者变成行动派，既要当好‘设计师’，还要当好‘施工员’。”和穆世祝一样，100余户居民都成了老旧小区改造的“主角”。

在镇中心学校宿舍楼临街一楼，200平方米的空地铺了地砖、建了花坛，和改造一新的楼栋融合成一道新风景。

“我们单位自己出资，与老旧小区改造同步进行提档升级，共同打造配套全、服务优的新环境。”镇中心学校职工向仕双说。老旧小区改造从“要我改”变成了“我要改”的全民行动。

从“忧居”到“优居”，巴东县住建局多方争取资金，对五里堆社区内神农大道、乐乡大道、峡江路、滨江路、学苑路周边建筑物进行改造，涉及楼栋247栋、2013户，已完成11栋房屋主体改造，老旧小区美丽转身换新装，安居故事正在居民家门口发生。

老旧小区日子“新”，居民从拆院墙、腾空地再到主动当起建设者，生动印证了美好环境与幸福生活共同缔造的实践内涵，也是党的二十大报告中“增进民生福祉，提高人民生活品质”的充分体现。

“社区大管家，居民小当家”。在官渡口镇五里堆社区，“老居民过上新生活”的老旧小区改造变迁，将在美好环境与幸福生活共同缔造的笔触下，书写更有质感的安居故事。

责任编辑：杨成佳                

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