调兵山工业园区认真学习十八大精神科学发展引领园区建设

    园区是实施对外开放战略的重要平台。学习党的十八大精神，更应该高举科学发展观的旗帜，以科学的发展规划、完善的配套环境和理性的招商引资，使园区优势转化为发展优势，促进园区持续健康发展。

    一、高瞻远瞩，科学实施规划

    园区规划是合理开发建设园区的重要依据。目前，调兵山工业园区规划依然存在手笔不够大、档次不够高、跟不上发展进程的问题。具体而言，规划不够长远，导致可用地范围不足；项目关联度不高，化工园区规划有待调整；存在着浪费现象，项目容积率有待提高。

    科学规划促进科学发展，长远规划才能实现长远发展。健全园区职能，以规划指导建设，推动区域间产业错位发展、良性竞争。采取“一区多园”模式，注重外向型、科技型项目引进，提升园区的自我创新能力和对外开放程度。以规划统筹发展，产业区与生活区建设相结合，创建宜居生态园区。以规划预留发展空间，确保持续发展，积聚发展潜力。以规划提升形象，做好详细规划修编评审工作，提高园区建设的档次和水平。

    二、筑巢引凤，科学建设环境

    筑巢引凤是招商引资最通用、最有效的方式。通过提供完美设施和服务的“巢”，达到“凤凰朝贺”的示范效应和“百鸟归巢”的规模效应。

    园区基础设施建设要坚持大手笔，高档次。依法推进征地拆迁，把它与农民群众增收致富、改善城乡环境结合起来，让群众在征地拆迁过程中得到实惠。科学推进通水、通电、通路和土地平整工作，力争基础设施和整体面貌有新改观，进一步提升招商引资承载力。

    配套设施建设要坚持以人为本。新市镇和新农村建设充分考虑园区生产生活需要；科技企业孵化器建设实行政府主导、企业化运作、低成本收费，通过提供创业场所培养一批成熟的中小企业和企业家，增强园区“造血”功能和内生能力，提高园区整体科技水平。

    三、知己知彼，科学招商引资

    要在招商竞争中抢占优势，立于不败之地，必须知己知彼，遵循招商引资和产业发展的基本规律，科学理性的进行招商。

    一是知己，对自己准确进行产业定位，提高招商针对性。定位决定地位。加强园区建设，力争在省级开发区的基础上提档升级。突出化工园、机械园招商，推动“三大产业集群”（矿山机械、润滑油加工、新型能源化工）建设。突出外向型、科技型项目招商，加快台湾工业园、科技孵化园建设，使园区成为承接外向产业转移的载体，提高园区的外向度和综合竞争力。

    二是知彼，寻求投资商需要和关注点，提高招商有效性。经过多年的市场洗礼，投资商的整体素质有了提升和变化，已经从盲目投资走向谨慎投资，每一笔资金投入都测算产出，每一次项目选址都在比较中确定。因此，必须通过多方调查、洽谈和分析收集信息，了解客商投资意向和具体要求，采取灵活政策，有针对性地进行招商，帮助客商分析项目落地的利弊，增强客商投资的信心和决心。

    三是理性，以做大做强产业链为目的，提高招商科学性。招商不能只凭主观热情，还要遵循客观规律；不能只讲引资数量，还要挑商选资注重质量；不能只是项目引进，还要***项目建设和投产服务；不能只贪大求洋，还要考量园区的承载力和持续力；不能只是单方面受惠，更要讲究合作双赢。只有坚持科学发展观，科学理性地招商，才能永葆创新活力，加快园区的建设步伐。

    （作者单位：调兵山工业园区管理局）
 

    来源：铁岭日报
    作者：冯树君