庆阳市房管工作2016年呈现四大亮点

　　2016年，在房地产市场不景气的形势下，面对繁重的棚户区改造和去库存任务，以及房地产领域集中突显的突出问题，庆阳市房管局勇于担当，以逆势而上的信心和决心，在艰难中奋力前行，全面完成了各项目标任务，重点难点工作实现了重大突破，呈现出了四个方面的工作亮点。

　　一是棚户区改造在艰难中强力推进。紧盯棚户区改造任务在10月底前全面开工的硬性要求，提早启动安排，按月通报进展，并适时组织召开棚改工作会议3次，现场推进会议1次，向市政府领导专题汇报6次，陪同省、市领导调研督查7次，出台货币化安置实施办法，促使货币化安置比例达到了86.4%，争取信贷资金85.37亿元，连续三年考核名列全省前茅。

　　二是房地产市场管理机制得到创新健全。面对房地产市场集中突显的库存积压、逾期交房、资金链断裂等问题，以加强企业服务为着眼点，召开了市区房地产管理工作推进会议，制定出台了去库存工作意见和配建保障房处置意见，超额完成106万平方米的去库存任务；完善住宅专项维修资金缴存方式，追缴开发企业代收挪用的维修资金1730万元，市区维修资金缴存总额达到了1.3亿元；加强市场风险防范，有针对性的提高商品房预售条件、实行新建商品房和二手房交易合同网签及资金监管制度，对大型小区分期验收登记，稳步开展典当、小贷、担保企业房产抵押登记业务。通过这些新举措，促进了房地产市场平稳运行。

　　三是房地产领域突出问题处置取得了明显成效。全面开展了市区房地产市场风险排查，列出了24个小区存在的7大类38项问题，按照“谁审批、谁处置”的原则，6个单位包抓、28个单位参与，解决了29项问题。全年受理信访案件212件，接访群众5265人（次）。

　　四是工作运行状态更加规范有序。严格执行市房管局14项内部管理制度，全面实行工作运行一级抓一级，层层抓落实的机制，每月召开一次局务会议，凡重大活动安排、大额资金使用、人事调整、资质审批、商品房预售、房屋初始登记等重点工作和重要节点，均提交局务会议研究审定，下发会议纪要，办公室***督办，及时反馈结果，形成了井然有序的工作运行状态。