东山花园小区改造下月开工

　　东山花园是宜昌高新区单体最大的老旧小区，占地面积200亩，有35栋楼112个单元1526户，其中有不少是老年人。东山花园刚建成时，被评为国家级示范小区。

　　东山花园社区书记李红珍介绍，小区建设年代较久，各种设施设备老化严重，在用电高峰期时，由于电路负载过重，经常引起短路停电。此外，小区供水管道、天然气管道老化，存在较大的安全隐患。虽然多次维修，但都是治标不治本。小区内路面狭窄破损，一到下雨天，污水就涌上路面。当初规划的消防通道、停车位等公共设施，已远远无法满足需求，居民改造愿望强烈。

　　从2019年开始，东山花园业委会与热心业主多次向社区反映，在东山花园社区、北苑街道的支持下，高新区管委会相关部门多次实地查勘后，将东山花园小区纳入2021年宜昌高新区老旧小区改造计划，计划改造资金约2000万元。

　　宜昌高新区建设管理办公室项目科科长宋小飞介绍，东山花园改造工程是目前高新区最大的老旧小区改造项目，在改善居民居住环境的同时，对全市旧改具有重要的指导意义与示范引领作用。本次改造的总费用将超过2000万元，资金来源主要由3部分构成：政府出资2000万元，小区公共收益投入100万元，还有一部分为小区居民捐款。

　　本次改造的主要范围包括:水电气管网改造、道路拓宽硬化刷黑、合理规划停车位、雨污分流、绿化升级等，并新增部分健身、娱乐设施。

　　宋小飞介绍，在保证基础设施的同时，还将对小区部分设施进行改造升级。比如，小区的中心广场将改造成夜光广场，加装钢琴台阶；对已通过既有住宅加装电梯联合审查的单元楼栋，改造时将对其地下管线进行迁改，居民后期加装电梯时，将节省这部分改造费用；同时，还将在小区架空层，增加乒乓球台、石桌石凳等休闲、健身、娱乐设施。

　　对于居民们普遍关注的开工时间，宋小飞介绍，目前项目正在进行施工图设计，经过施工图预算、财政评审和施工招标等程序后，预计今年7月可开工建设。

　　三峡日报通讯员 王海林