佛山市高明区杨和镇和兴顺建设投资有限公司杨和镇三和路以北杨西大道以西土地出租（第二次）招标公告

佛山市高明区公共资源交易中心杨和镇分中心受杨和镇和兴顺建设投资有限公司的委托，定于2018年8月13日上午10:00在我中心三楼开标室对杨和镇和兴顺建设投资有限公司杨和镇三和路以北、杨西大道以西土地出租项目进行竞投。本项目采用明标方式进行，欢迎有意参加投标的人士前来报名竞价。

一、项目基本情况

1.资产类型及面积：土地；8亩（具体界线由业主与中标方现场核准）；

2.标的物所在位置：杨和镇三和路以北、杨西大道以西；

3.资产用途：用于学校发展用地；

4.出租合同年限：10年；

5.交易底价：7000元/亩/年；

6.租金收取方式：租金按照先支付后使用原则，每年收取一次租金；

7.合同押金：签订合同时一次性支付合同押金18万元，该押金含土地复垦保证金；

8.投标保证金：50000元；

9.其他要求：不能用于商业、厂房、仓库及建筑材料堆放等；不得从事会产生噪音、粉尘、废气等影响周边群众的经营活动；不允许搭建高压配电设施；不得转租；合同终止交回土地时需对该土地进行复垦。

二、免责声明

本项目标的物若出现产权归属问题，及与此相关的一切纠纷，由业主方负责解决，我中心不承担任何责任。

三、投标人准入条件

1.法人资格：投标人应具有独立法人资格并依法取得法人登记并处于有效期。

2.对投标人的资质要求：具备区教育部门审核的教育资质。

四、本次土地出租项目采用现场举牌报价的投标方式（即明标）竞投，按照价高者得原则确定中标人。

五、报名时间、地点及需提交的资料

1.报名时间：2018年8月3日至2018年8月9日上午9：00—11：30，下午3：00—5：00(节假日除外)；

2.报名地点：佛山市高明区公共资源交易中心杨和镇分中心；

3.需提交的资料：

（1）法定代表人证明书原件；

（2）若法定代表人无法到场，需提供法定代表人授权委托书原件；

（3）被授权委托人第二代身份证明复印件及其工作证明文件；

（4）办学许可复印件；

（5）投标报名单位的银行基本账户开户许可证复印件；

（6）报名表（可在报名点领取并填写）。

六、投标保证金

投标人必须在2018年8月10日下午5:00前通过银行转账方式缴纳投标保证金。银行转账方式建议采用现金柜台缴纳或者银行柜台本人账户转账方式办理，不接受网银或柜员机缴纳方式。缴款单备注栏/用途栏请注明发包项目和缴款单位名称。投标保证金最迟必须在开标前一天到帐，各投标人带备缴款凭证到杨和镇分中心换领收据，否则作无效投标处理。开标结束后，投标人必须开具收款收据到杨和镇分中心办理退还保证金手续，投标保证金只能以银行转账方式退还到投标人报名时提交的银行账户。

七、开标时间、地点及注意事项

1.开标定于2018年8月13日上午10:00在佛山市高明区公共资源交易中心杨和镇分中心开标室正式开始。投标人请于2018年8月13日上午10:00前，到我中心开标室现场并提交相关资料，中心工作人员将对投标人的资料进行资格核查，逾期恕不接受。携带资料明细如下：

（1）投标人法定代表人或法定代表人的授权代理人须持身份证及投标保证金原件收据到场参加开标会。

注意事项：

该项目进行投标时，如果参与投标的单位少于三人或有效投标文件少于三份时，该投标结果仍然有效；

本次竞标为现场明标报价；

当第一个竞标人举牌报价即视为对人民币7000元/亩/年为最低竞标价的接受；

每次报价的增幅不少于人民币300元（含300元）；

竞标人可连续报价，当竞标人举牌报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。

八、投标人可自行到标的物现场踏勘（如有需要可联系业主单位）。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

九、联系方式

佛山市高明区杨和镇和兴顺建设有限公司（业主单位）

联系人：莫***

联系电话：0757-88801921

佛山市高明区公共资源交易中心杨和镇分中心

联系地址：佛山市高明区杨和镇计生综合楼二楼

联系人：曾***、李***

联系电话：0757-88806581

佛山市高明区公共资源交易中心杨和镇分中心

2018年8月2日

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***：土地租赁合同-8.2.doc