加装电梯补助提升至5万元台
禅城简化既有住宅加装电梯审批程序,并提高补助标准、强化后期监管
■位于亲仁西路一居民小区统一加装了电梯。
审批时间较以前压缩了43个工作日,仅需8个工作日;加装电梯专项补助从2万元/台提高为5万元/台,加装电梯全部费用预计比之前降低10万元……昨日(19日),禅城召开既有住宅加装电梯改革新闻通气,发布了市民在既有住宅加装电梯中可获得的“大礼包”。
四千多栋旧楼没电梯
旧楼加装电梯是一项关系到千家万户切身利益的民生工程。
目前,禅城存在着4000多栋5至8层高的步行梯楼,市民加装电梯的需求非常大。
为了更好地满足有加装电梯需求和条件的市民,12月13日,禅城区印发实施了《佛山市禅城区既有住宅加装电梯管理操作规程》(简称《操作规程》)。
《操作规程》从加装电梯全流程服务出发,立足加装电梯的难点堵点,在加强前期协调和方案咨询、简化审批程序、强化后期质量安全监管、提高补贴减免费用等四方面作了创新规定。
佛山市自然资源局禅城分局副局长关羡湛介绍,禅城区成立了区加梯业务协调工作组和镇(街道)加梯业务协调工作组,提前介入提供电梯方案咨询绿色通道服务,引导申报群众在初步确定电梯选址后再进行后续工作,解决群众因方案未确定导致要内部反复沟通协商的问题,切实降低前期申报成本。
《操作规程》还公布了一批有丰富经验的设计单位、施工单位、电梯公司以及第三方中介名录,可为群众提供综合、全面的服务和指引。
仅需8个工作日审批
加装电梯工程涉及土地权属、规划许可、建设许可、消防安全等众多环节,以及自然资源、住房建设部门等职能部门。根据《操作规程》,政府职能由原来的“重审批、轻监管”转变为“轻审批、重监管”,在简化审批流程上有不少创新突破。
例如,今后工程投资额在100万元以下(含100万元)或者建筑面积在500平方米以下(含500平方米)的加装电梯工程,可以不申请办理施工许可证,只需到属地镇(街道)加梯工作组办理开工建设信息录入管理手续。
此外,《操作规程》还规定了加装电梯工程由业主自行组织本加装电梯的设计、施工单位等,对工程进行质量竣工验收,其中出具的竣工验收合格证明文书由镇街加梯工作组盖章确认。对于部分业主无专业能力自行组织的,可委托第三方单位协助进行。
按上述流程简化后,整个加装电梯工程共减少4个审批环节,压缩了43个工作日,仅需8个工作日。
禅城区政务服务数据管理局副局长张军介绍,区行政服务中心智慧新城大厅专门设置了一个窗口,服务加装电梯工程业务,还成立了专业队伍以解答群众疑惑。
专项补助提至5万元/台
简化流程后,如何保证加装电梯工程的质量和安全监督?《操作规程》明确,区住房城乡建设和水利局、区城市管理和综合执法局应联合属地镇政府、街道办建立日常联动机制,加强对限额以下,可不办理建筑工程施工许可证的加装电梯工程的管理,落实属地管理责任,完善相关制度和工作措施,督促项目建设的各方主体从严从实履行质量安全主体责任。
此外,建立网格化管理体系,加强日常质量安全巡查,真正把管理责任落实到单位、落实到人,确保加装电梯工程的质量和施工安全。
在降成本方面,《操作规程》主要从以下几方面提高补贴、降低费用。
一是提高电梯专项补助标准,将加装电梯专项补助由2014年的2万元/台提高为5万元/台;二是加装电梯工程不收取费用提供现状地形图、不收取城市基础设施配套费,降低费用约5000元;三是简化施工许可的程序后,相关费用同步降低。
综上,预计今后禅城区加装电梯费用比之前降低约10万元。(转载:珠江时报)