南澳县2013年度第三批次城镇建设用地
建设用地项目呈报说明书
计量单位:公顷、万元
申请用地单位 | 南澳县国土资源局 | ||||||
建设用地项目名称 | 南澳县2013年度 第三批次城镇建设用地 | 批准机关 | |||||
申请用地总面积 | 0.9034 | 新增建设用地面积 | 0.9034 | ||||
土 地 利 用 现 状 | 地 类 权 属 | 合 计 | 其 中 | ||||
国有土地 | 集体土地 | ||||||
总 计 | 0.9034 | 0.9034 | |||||
(一)农 用 地 | 0.9034 | 0.9034 | |||||
其中 | 耕 地 | 0.9034 | 0.9034 | ||||
林 地 | |||||||
其他草地 | |||||||
园 地 | |||||||
(二)建设用地 | |||||||
分批 次城 镇建 设用 地 | 拟开发地块名称或编号 | 用地面积 | 开发用途 | ||||
南澳县后宅镇环城东路西侧 | 0.9034 | 公共建筑 | |||||
土地部门对土地权属、地类状况实地调查说明 | 我县2013年度第三批次城镇建设用地的申请用地总面积0.9034公顷,其中新增建设用地面积0.9034公顷,涉及征收后宅镇山顶农业经济联合社的集体土地0.9034公顷。经审查,申报转用的土地范围属于“圈内”分批次城镇建设用地,符合当地土地利用总体规划和乡镇规划,不占用基本农田,已落实新增建设用地、农用地转用和建设占用耕地计划指标;用地选址位置符合城乡规划;土地所有权属性质为集体所有,地类清晰,土地权属清楚无争议,拟办理集体农用地转用手续。
(公章) 调查人(签名): 2013年11月13日 | ||||||
县(市)人民政府 审核意见 |
同意上报。
(公章) 主管领导(签字): 年 月 日 | ||||||
市(地、州) 人民政府土地 行政主管部门 审查意见 |
同意上报。
(公章) 主管领导(签字): 年 月 日 | ||||||
市(地、州) 人民政府 审查意见 |
同意上报。
(公章) 主管领导(签字): 年 月 日 | ||||||
省人民政府土地 行政主管部门 审查意见 |
(公章) 主管领导(签字): 年 月 日 | ||||||
省人民政府 审查意见 |
(公章) 主管领导(签字): 年 月 日 |
一、农 用 地 转 用 方 案
计量单位:公顷、万元
地类 | 转用面积 | 其中 | ||||||||||||||
合计 | 0.9034 | 其中耕地 | 国有土地 | 集体土地 | ||||||||||||
农用地 | 0.9034 | 0.9034 | 0.9034 | |||||||||||||
土 地 利 用 总 体 规 划 | ||||||||||||||||
符合规划 | 需调整规划 | |||||||||||||||
规
划
级
别 | 国家级 | 规
划
级
别 | 国家级 | |||||||||||||
省级 | 省级 | |||||||||||||||
市级 | 市级 | |||||||||||||||
县级 | 符合 | 县级 | ||||||||||||||
乡级 | 符合 | 乡级 | ||||||||||||||
农 用 地 转 用 计 划 | ||||||||||||||||
计划指标下达情况 | 已使用计划指标 | 剩余计划指标 | ||||||||||||||
本年度计划指标 | 结转计划指标 | 农用地 | 其中耕地 | 农用地 | 其中耕地 | |||||||||||
农用地 | 其中耕地 | 农用地 | 其中耕地 | 1.0954 | 0.5621 | 5.5***6 | 2.4179 | |||||||||
6.66 | 2.98 | |||||||||||||||
需 调 整 规划 情 况 | 规划调整涉及地块位置及编号(见附图) | 调整 面积
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调整规划理由 | ||||||||||||||||
地级以上市土地行政主管部门意见 | ||||||||||||||||
省级土地行政主管部门意见 | ||||||||||||||||
备注 | 本年度市下达我县的农用地指标6.66公顷,其中耕地2.98公顷,本批次需使用农用地指标0.9034公顷,其中耕地指标0.9034公顷,使用2013年省下达我市的计划指标。 |
二、补充耕地方案
计量单位:公顷、万元
补充耕地责任单位 | 南澳县人民政府 | ||||||||||
补充耕地承担单位 | 南澳县国土资源局 | ||||||||||
补充耕地 方 式
| 委托补充 | ||||||||||
自行补充 | √ | ||||||||||
缴纳耕地 开垦费情况 | 收费标准 | 10.0005 | |||||||||
缴纳金额 | 9.0340 | ||||||||||
已 完 成 补 充 耕 地 情 况 | |||||||||||
已补充耕地面积 | 合计 | 其中 | |||||||||
开发 | 整理 | 复垦 | |||||||||
0.9034 | √ | ||||||||||
验收单位及文号 | 广东省国土资源厅、粤国土资(验)函[2009]45号 | ||||||||||
计 划 补 充 耕 地 情 况 | |||||||||||
计划补充耕地面积 | 合计 | 其 中 | |||||||||
开发 | 整理 | 复垦 | |||||||||
补充耕地实施计划
| 实施年度 | 完成面积 | 资金安排 | ||||||||
补充耕地协 议签订情况 议签订情况 | |||||||||||
备注 | 补充耕地项目报省国土资源厅备案编号440****0090031 |
补 充 耕 地 地 块 情 况 | ||||
序号 | 补充耕地图幅号及地块编号 | 土地现状 | 补充面积 | |
1 | F50G014039 | 水田 | 0.9034 | |
补 划 基 本 农 田 地 块 情 况 | ||||
序号 | 补划基本农田图幅号及地块编号 | 补划面积 | ||
填表人: 负责人:
三、征 收 土 地 方 案
计量单位:公顷、万元、人
征用土地面积 | 0.9034 | 其中耕地 | 0.9034 | 土 名 | 环城东路西侧 | ||||||||||
被征用土地 涉及的权属单位 | 村(居) | 南澳县后宅镇山顶农业经济联合社
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征地范围 | 地块1 | 详见定界红线图 | |||||||||||||
地块2 | 东至: 南至: 西至: 北至: | ||||||||||||||
征 地 补 偿 费 用 标 准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年 产 值 | 土地补偿费 倍 数 | 安置补助费倍数 | ||||||||||
耕地 | 水 田 | ||||||||||||||
水浇地 | 0.9034 | 0.27276 | 10 | 20 | |||||||||||
旱 地 | |||||||||||||||
地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 (万元/公顷) | |||||||||||||
水浇地 | 0.9034 | 122.742 | |||||||||||||
林 地 | |||||||||||||||
其他草地 | |||||||||||||||
村庄工矿用地 | |||||||||||||||
坑塘水面 | |||||||||||||||
其 它 费 用 | 名 称 | 金 额 | |||||||||||||
青苗补偿费 | 6.775万元 | ||||||||||||||
征地总费用 | 117.6519万元 | 征地费用综合标准 | 130.2323万元/公顷 | ||||||||||||
需要安置的农业人口数 | 需要安置的劳动人数 | ||||||||||||||
安 置 途 径 | 货币安置 | 把安置补助费直接拨付给村委会,由村委会根据实际负责落实安置。 | |||||||||||||
用地单位安置 | |||||||||||||||
农业安置 | |||||||||||||||
征地款入股安置 | |||||||||||||||
社会保险安置 | 具体按省、市被征地农民养老保障有关规定办理。 | ||||||||||||||
留地安置 | 被征地单位选择采用折算货币放弃留用地安置,按被征地面积15%的比例计算留用地安置面积0.1355公顷,每公顷折算货币补偿122.7420万元,共计补偿总额16.6315万元。 | ||||||||||||||
土地开发整理安置 | |||||||||||||||
其他 | |||||||||||||||
备 注 |
填表人: 负责人: